近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.4–44.8 萬/坪・2012/10～2024/05・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/05/1143.4萬/坪950 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/0637.9萬/坪830 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/03/2139.2萬/坪980 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/05/3029.6萬/坪740 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/08/0928.8萬/坪720 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2021/03/2944.8萬/坪980 萬21.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/01/2228.0萬/坪710 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/01/1030.1萬/坪705 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/08/0530.0萬/坪750 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳3衛
- 2019/03/0325.1萬/坪550 萬21.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2018/12/2029.5萬/坪646 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房3廳2衛
- 2018/06/2428.8萬/坪690 萬24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/11/0925.9萬/坪680 萬26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2017/09/1627.9萬/坪670 萬24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/04/1137.0萬/坪938 萬25.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 新北市土城區永豐路31巷12號 | 43.4 | 950 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 新北市土城區永豐路31巷16號 | 37.9 | 830 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/21 | 新北市土城區永豐路29巷8號 | 39.2 | 980 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/30 | 新北市土城區永豐路29巷8號 | 29.6 | 740 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/09 | 新北市土城區永豐路29巷8號 | 28.8 | 720 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 新北市土城區永豐路31巷10號 | 44.8 | 980 | 21.9 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/22 | 新北市土城區永豐路29巷10號 | 28.0 | 710 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/10 | 新北市土城區永豐路31巷18號 | 30.1 | 705 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/05 | 新北市土城區永豐路29巷8號 | 30.0 | 750 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2019/03/03 | 新北市土城區永豐路31巷9號 | 25.1 | 550 | 21.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/20 | 新北市土城區永豐路31巷5號 | 29.5 | 646 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新北市土城區永豐路31巷15號 | 28.8 | 690 | 24.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/09 | 新北市土城區永豐路31巷20號 | 25.9 | 680 | 26.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/16 | 新北市土城區延和路13巷3號 | 27.9 | 670 | 24.0 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/11 | 新北市土城區永豐路29巷10號 | 37.0 | 938 | 25.4 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永豐路31巷12號 | 2024/05/11 | 43.4 | 9.7 年 | +39.7% | ||
| 永豐路29巷8號 | 2023/03/21 | 39.2 | 0.8 年 | +32.4% | ||
| 永豐路29巷8號 | 2022/05/30 | 29.6 | 0.8 年 | +2.8% | ||
| 永豐路29巷8號 | 2019/08/05 | 30.0 | 5 年 | -7.2% | ||
| 永豐路29巷8號 | 2014/08/11 | 32.3 | 0.7 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 新北市土城區永豐路31巷5號 | 15,000 | 684 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/16 | 新北市土城區永豐路31巷16號 | 10,000 | 456 | 21.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/18 | 新北市土城區永豐路31巷5號 | 20,000 | 916 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/21 | 新北市土城區永豐路29巷8號 | 22,000 | 879 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/18 | 新北市土城區永豐路31巷5號 | 20,000 | 916 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2016/09/02 | 新北市土城區延和路9號 | 18,000 | 602 | 29.9 | 1/5F | 公寓 |
各棟 18 棟
新北市土城區永豐路29巷8號
公寓・5樓・1982 完工・7 筆
新北市土城區永豐路31巷5號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
新北市土城區永豐路31巷7號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市土城區延和路13巷3號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市土城區永豐路31巷16號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市土城區永豐路29巷10號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市土城區延和路9號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市土城區永豐路31巷12號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市土城區永豐路31巷14號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市土城區延和路7號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市土城區永豐路29巷2號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市土城區延和路5號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆