近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.1–46.2 萬/坪・2012/09～2024/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/05/1346.2萬/坪1,548 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0437.8萬/坪1,268 萬33.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1231.6萬/坪950 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/02/1429.1萬/坪1,010 萬34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1325.1萬/坪842 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/10/3138.0萬/坪1,275 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/12/1432.8萬/坪1,100 萬33.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2930.7萬/坪1,030 萬33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/09/2729.6萬/坪890 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 新北市土城區延和路170號 | 46.2 | 1,548 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/04 | 新北市土城區延和路170號 | 37.8 | 1,268 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/12 | 新北市土城區延和路172號 | 31.6 | 950 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/14 | 新北市土城區延和路170號 | 29.1 | 1,010 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 新北市土城區延和路170號 | 25.1 | 842 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/31 | 新北市土城區延和路170號 | 38.0 | 1,275 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/14 | 新北市土城區延和路170號 | 32.8 | 1,100 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 新北市土城區延和路170號 | 30.7 | 1,030 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/27 | 新北市土城區延和路172號 | 29.6 | 890 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+15.3%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延和路170號 | 2024/05/13 | 46.2 | 8.3 年 | +83.8% | ||
| 延和路170號 | 2021/11/04 | 37.8 | 7.9 年 | +15.3% | ||
| 延和路172號 | 2020/02/12 | 31.6 | 7.4 年 | +6.7% |