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新北市土城區金城路3段139巷14號

新北市土城區金城路3段139巷14號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 774 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.2–54.7 萬/坪・2013/02～2023/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2023/06/21
新北市土城區金城路3段149巷17號
54.7萬/坪
1,485 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/21
新北市土城區金城路3段149巷15號
42.3萬/坪
1,148 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/08/04
新北市土城區金城路3段149巷15號
26.5萬/坪
720 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/11/24
新北市土城區金城路3段139巷14號
30.6萬/坪
840 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/05/10
新北市土城區金城路3段139巷14號
28.3萬/坪
778 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2017/04/11
新北市土城區金城路3段139巷16號
45.7萬/坪
1,255 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/09
新北市土城區金城路3段149巷19號
27.3萬/坪
740 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2015/12/31
新北市土城區金城路3段149巷19號
33.2萬/坪
900 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2014/06/27
新北市土城區金城路3段149巷11號
35.0萬/坪
950 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/10/05
新北市土城區金城路3段149巷17號
30.2萬/坪
820 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/05/08
新北市土城區金城路3段139巷12號
26.9萬/坪
738 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/02/08
新北市土城區金城路3段149巷11號
26.2萬/坪
710 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/21	新北市土城區金城路3段149巷17號	54.7	1,485	27.1	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/21	新北市土城區金城路3段149巷15號	42.3	1,148	27.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/08/04	新北市土城區金城路3段149巷15號	26.5	720	27.1	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2019/11/24	新北市土城區金城路3段139巷14號	30.6	840	27.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/05/10	新北市土城區金城路3段139巷14號	28.3	778	27.4	2/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2017/04/11	新北市土城區金城路3段139巷16號	45.7	1,255	27.4	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/09	新北市土城區金城路3段149巷19號	27.3	740	27.1	5/5F	公寓	32年	3房1廳2衛	—
2015/12/31	新北市土城區金城路3段149巷19號	33.2	900	27.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2014/06/27	新北市土城區金城路3段149巷11號	35.0	950	27.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/10/05	新北市土城區金城路3段149巷17號	30.2	820	27.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/05/08	新北市土城區金城路3段139巷12號	26.9	738	27.4	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/02/08	新北市土城區金城路3段149巷11號	26.2	710	27.1	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+33.8%

中位年化報酬

+23.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
金城路3段149巷15號	2021/08/04	26.5	2022/10/21	42.3	1.2 年	+59.4%
金城路3段149巷19號	2015/12/31	33.2	2017/04/09	27.3	1.3 年	-17.8%
金城路3段149巷11號	2013/02/08	26.2	2014/06/27	35.0	1.4 年	+33.8%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/08	新北市土城區金城路3段149巷19號	21,000	774	27.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/20	新北市土城區金城路3段139巷14號	10,000	364	27.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/22	新北市土城區金城路3段139巷14號	10,000	364	27.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛