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台北新境

新北市土城區青雲路49巷4號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・8 棟

別名：台北新境管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.6–51.2 萬/坪・2012/09～2024/09・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/15
新北市土城區青雲路49巷6號
51.1萬/坪
1,588 萬
31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/12
新北市土城區青雲路49巷12號
51.2萬/坪
1,399 萬
27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
含增建
2023/01/18
新北市土城區青雲路49巷2號
41.7萬/坪
1,200 萬
28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/11
新北市土城區青雲路49巷12號
41.3萬/坪
540 萬
13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
含增建
2022/11/13
新北市土城區青雲路49巷6號
40.9萬/坪
1,270 萬
31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/04/30
新北市土城區青雲路51-1號
28.2萬/坪
720 萬
25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2018/12/13
新北市土城區青雲路51號
32.1萬/坪
1,000 萬
31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2016/09/15
新北市土城區青雲路49巷12號
34.4萬/坪
450 萬
13.1 坪・2/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2013/03/14
新北市土城區青雲路51-1號
37.4萬/坪
1,500 萬
40.1 坪・1/7F・店面・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2012/10/30
新北市土城區青雲路49巷12號
29.5萬/坪
420 萬
14.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2012/09/24
新北市土城區青雲路49巷12號
25.6萬/坪
365 萬
14.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2012/09/22
新北市土城區青雲路49巷10號
26.2萬/坪
750 萬
28.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/15	新北市土城區青雲路49巷6號	51.1	1,588	31.1	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/12	新北市土城區青雲路49巷12號	51.2	1,399	27.3	1/7F	華廈	31年	—	—	含增建
2023/01/18	新北市土城區青雲路49巷2號	41.7	1,200	28.8	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/11	新北市土城區青雲路49巷12號	41.3	540	13.1	6/7F	華廈	30年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/11/13	新北市土城區青雲路49巷6號	40.9	1,270	31.1	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/04/30	新北市土城區青雲路51-1號	28.2	720	25.6	5/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2018/12/13	新北市土城區青雲路51號	32.1	1,000	31.1	5/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2016/09/15	新北市土城區青雲路49巷12號	34.4	450	13.1	2/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/03/14	新北市土城區青雲路51-1號	37.4	1,500	40.1	1/7F	店面	20年	2房1廳1衛	—
2012/10/30	新北市土城區青雲路49巷12號	29.5	420	14.3	6/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2012/09/24	新北市土城區青雲路49巷12號	25.6	365	14.3	6/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2012/09/22	新北市土城區青雲路49巷10號	26.2	750	28.6	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	新北市土城區青雲路49巷4號	25,000	833	30.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/17	新北市土城區青雲路49巷4號	25,000	833	30.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/13	新北市土城區青雲路49巷4號	25,000	833	30.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/26	新北市土城區青雲路49巷4號	25,000	833	30.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/09/02	新北市土城區青雲路49巷8號	9,000	1,071	8.4	1/7F	華廈	0房1廳1衛
2016/06/17	新北市土城區青雲路49巷2號	25,000	625	40.0	1/7F	華廈	4房2廳2衛