隱中央
新北市新店區中央五街38號・住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・2 棟・20 戶
別名：隱中央管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.5–69.6 萬/坪・2014/06～2024/03・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/1266.0萬/坪2,910 萬44.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/0669.6萬/坪3,068 萬44.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位 170萬
- 2023/08/2765.1萬/坪2,858 萬43.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位 170萬含增建
- 2023/05/0163.5萬/坪2,800 萬44.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位 160萬
- 2023/04/0867.7萬/坪2,900 萬40.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2023/04/0867.4萬/坪2,900 萬40.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2023/02/1062.4萬/坪2,750 萬44.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位 160萬
- 2022/10/0963.8萬/坪2,800 萬43.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛塔式車位 160萬含增建
- 2017/10/1150.6萬/坪2,230 萬44.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛其他 160萬
- 2017/07/2445.5萬/坪2,000 萬40.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2017/03/0849.2萬/坪2,150 萬40.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2017/02/0850.2萬/坪2,200 萬40.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2017/02/0849.1萬/坪4,300 萬81.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 310萬）
- 2016/10/1153.5萬/坪2,318 萬40.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2016/04/2852.4萬/坪2,275 萬40.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 新北市新店區中央五街38號 | 66.0 | 2,910 | 44.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/06 | 新北市新店區中央五街38號 | 69.6 | 3,068 | 44.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2023/08/27 | 新北市新店區中央五街40號 | 65.1 | 2,858 | 43.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 170萬 | 含增建 |
| 2023/05/01 | 新北市新店區中央五街38號 | 63.5 | 2,800 | 44.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 160萬 | |
| 2023/04/08 | 新北市新店區中央五街40號 | 67.7 | 2,900 | 40.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/04/08 | 新北市新店區中央五街38號 | 67.4 | 2,900 | 40.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/02/10 | 新北市新店區中央五街38號 | 62.4 | 2,750 | 44.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 160萬 | |
| 2022/10/09 | 新北市新店區中央五街40號 | 63.8 | 2,800 | 43.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 160萬 | 含增建 |
| 2017/10/11 | 新北市新店區中央五街38號 | 50.6 | 2,230 | 44.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2017/07/24 | 新北市新店區中央五街38號 | 45.5 | 2,000 | 40.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2017/03/08 | 新北市新店區中央五街40號 | 49.2 | 2,150 | 40.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2017/02/08 | 新北市新店區中央五街38號 | 50.2 | 2,200 | 40.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2017/02/08 | 新北市新店區中央五街38號 | 49.1 | 4,300 | 81.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 310萬） | |
| 2016/10/11 | 新北市新店區中央五街40號 | 53.5 | 2,318 | 40.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2016/04/28 | 新北市新店區中央五街40號 | 52.4 | 2,275 | 40.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央五街38號 | 2024/03/12 | 66.0 | 8.3 年 | +21.3% | ||
| 中央五街38號 | 2024/03/06 | 69.6 | 8.6 年 | +31.7% | ||
| 中央五街40號 | 2023/08/27 | 65.1 | 7.7 年 | +25.4% | ||
| 中央五街38號 | 2023/05/01 | 63.5 | 7.5 年 | +16.7% | ||
| 中央五街38號 | 2023/04/08 | 65.8 | 6.2 年 | +34.7% | ||
| 中央五街38號 | 2023/02/10 | 62.4 | 5.3 年 | +23.3% | ||
| 中央五街40號 | 2022/10/09 | 63.8 | 6.8 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 新北市新店區中央五街38號 | 38,000 | 863 | 44.1 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/10 | 新北市新店區中央五街38號 | 36,000 | 817 | 44.1 | 3/11F | 住宅大樓 |