陳建宏

新北市新店區中央六街46號・華廈・7 樓・屋齡 13 年・1 棟・6 戶

別名：陳建宏管理負責人

近一年中位單價

66.2萬/坪

+40.0%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.1–66.2 萬/坪・2016/05～2025/10・共 9 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	新北市新店區中央六街46號	66.2	2,875	43.4	4/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/02/12	新北市新店區中央六街46號	50.4	2,188	43.4	6/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2018/05/22	新北市新店區中央六街46號	47.6	2,068	43.4	3/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2018/05/22	新北市新店區中央六街46號	47.5	2,060	43.4	4/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2018/01/09	新北市新店區中央六街46號	48.1	2,088	43.4	7/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2017/07/07	新北市新店區中央六街46號	46.1	2,000	43.4	4/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2017/07/07	新北市新店區中央六街46號	46.1	2,000	43.4	3/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2016/07/16	新北市新店區中央六街46號	47.2	2,050	43.4	5/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2016/05/06	新北市新店區中央六街46號	49.5	2,150	43.4	6/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+3.2%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例