近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.5–64.5 萬/坪・2012/10～2020/05・共 9 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2020/05/1850.1萬/坪2,800 萬55.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・4房3廳5衛
- 2018/08/2664.0萬/坪2,750 萬43.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/09/2063.5萬/坪2,730 萬43.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/12/1364.5萬/坪3,600 萬55.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2013/08/2355.8萬/坪2,400 萬43.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2013/05/0451.2萬/坪2,200 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2012/11/1852.5萬/坪2,258 萬43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2012/10/1346.5萬/坪2,000 萬43.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2012/10/1347.7萬/坪2,050 萬43.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/18 | 新北市新店區中央六街96號 | 50.1 | 2,800 | 55.8 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2018/08/26 | 新北市新店區中央六街96號 | 64.0 | 2,750 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/20 | 新北市新店區中央六街96號 | 63.5 | 2,730 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/13 | 新北市新店區中央六街96號 | 64.5 | 3,600 | 55.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2013/08/23 | 新北市新店區中央六街96號 | 55.8 | 2,400 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/04 | 新北市新店區中央六街96號 | 51.2 | 2,200 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/18 | 新北市新店區中央六街96號 | 52.5 | 2,258 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/13 | 新北市新店區中央六街96號 | 46.5 | 2,000 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/13 | 新北市新店區中央六街96號 | 47.7 | 2,050 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+0.7%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央六街96號 | 2020/05/18 | 50.1 | 6.4 年 | -22.2% | ||
| 中央六街96號 | 2018/08/26 | 64.0 | 3.9 年 | +0.7% | ||
| 中央六街96號 | 2014/09/20 | 63.5 | 1.1 年 | +13.8% |