近一年中位單價
61.5萬/坪
+31.5%vs 新店區n=4，樣本少
一年漲跌
+3.3%
近三年中位 56.5 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.70%
月租 873 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 35.2–63.4 萬/坪・2012/07～2026/04・共 68 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
38%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶中路47號 | 2019/10/06 | 50.4 | 2025/11/07 | 62.0 | 6.1 年 | +23% |
| 中興路3段138號 | 2019/10/15 | 41.5 | 2024/05/13 | 51.5 | 4.6 年 | +24% |
| 中興路3段136號 | 2014/04/03 | 47.2 | 2024/01/16 | 56.3 | 9.8 年 | +19.2% |
| 中興路3段138號 | 2021/03/07 | 50.2 | 2022/07/03 | 54.2 | 1.3 年 | +8% |
| 中興路3段134號 | 2020/10/27 | 47.6 | 2022/04/17 | 52.7 | 1.5 年 | +10.9% |
| 中興路3段136號 | 2012/07/27 | 45.4 | 2019/06/25 | 45.4 | 6.9 年 | 0% |
| 寶中路45號 | 2014/07/19 | 52.5 | 2018/08/04 | 36.9 | 4 年 | -29.9% |
| 中興路3段134號 | 2013/08/08 | 49.9 | 2015/12/20 | 38.7 | 2.4 年 | -22.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新北市新店區寶中路45號 | 61.0 | 2,666 | 43.7 | 19/24F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/18 | 新北市新店區中興路3段138號 | 47.6 | 3,300 | 69.3 | 16/24F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/19 | 新北市新店區中興路3段136號 | 62.6 | 2,338 | 37.4 | 18/24F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 新北市新店區寶中路47號 | 62.0 | 3,420 | 55.2 | 14/24F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/08 | 新北市新店區寶中路47號 | 56.5 | 3,920 | 69.4 | 23/24F | 住宅大樓 | 33年 | 8房3廳4衛 | — | |
| 2025/01/05 | 新北市新店區中興路3段138號 | 50.8 | 4,638 | 86.4 | 23/24F | 住宅大樓 | 33年 | 7房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/09/18 | 新北市新店區中興路3段134號 | 62.3 | 2,330 | 37.4 | 5/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/12 | 新北市新店區中興路3段136號 | 52.7 | 2,878 | 54.7 | 9/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/02 | 新北市新店區寶中路45號 | 52.5 | 3,288 | 62.6 | 8/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/19 | 新北市新店區寶中路47號 | 63.2 | 3,488 | 55.2 | 8/24F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 新北市新店區寶中路45號 | 63.4 | 2,358 | 37.2 | 11/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 新北市新店區中興路3段138號 | 51.5 | 3,568 | 69.3 | 5/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新北市新店區中興路3段134號 | 62.0 | 2,710 | 43.7 | 8/24F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 新北市新店區寶中路47號 | 47.6 | 3,100 | 65.2 | 18/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 新北市新店區中興路3段136號 | 56.3 | 2,480 | 44.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 新北市新店區中興路3段134號 | 55.3 | 3,188 | 57.7 | 4/24F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新北市新店區寶中路47號 | 52.8 | 2,980 | 51.7 | 13/24F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/08/28 | 新北市新店區中興路3段138號 | 58.0 | 2,240 | 38.6 | 11/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 新北市新店區寶中路45號 | 52.4 | 2,288 | 43.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 新北市新店區中興路3段138號 | 54.2 | 2,688 | 49.6 | 21/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/04/17 | 新北市新店區中興路3段134號 | 52.7 | 3,350 | 63.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2022/03/18 | 新北市新店區寶中路47號 | 48.4 | 3,200 | 55.2 | 10/24F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市新店區寶中路47號 | 60.1 | 2,238 | 37.3 | 5/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/12 | 新北市新店區中興路3段134號 | 47.5 | 2,728 | 57.4 | 13/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/10/29 | 新北市新店區中興路3段136號 | 47.6 | 4,500 | 82.9 | 23/24F | 住宅大樓 | 30年 | 5房3廳4衛 | 坡道平面 550萬 | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 新北市新店區中興路3段138號 | 55.5 | 2,250 | 40.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 新北市新店區中興路3段134號 | 40.3 | 3,488 | 86.5 | 23/24F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/03/07 | 新北市新店區中興路3段138號 | 50.2 | 2,488 | 49.6 | 21/24F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/01/21 | 新北市新店區中興路3段136號 | 47.5 | 2,095 | 44.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 新北市新店區中興路3段134號 | 44.6 | 2,455 | 55.0 | 18/24F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/27 | 新北市新店區中興路3段134號 | 47.6 | 3,022 | 63.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/16 | 新北市新店區中興路3段134號 | 50.6 | 2,528 | 44.1 | 13/24F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/11/20 | 新北市新店區寶中路47號 | 43.1 | 2,220 | 51.5 | 15/24F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 新北市新店區中興路3段134號 | 54.5 | 2,038 | 37.4 | 16/24F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/15 | 新北市新店區中興路3段138號 | 41.5 | 2,990 | 72.1 | 5/24F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/06 | 新北市新店區寶中路47號 | 50.4 | 2,780 | 55.2 | 14/24F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/22 | 新北市新店區中興路3段136號 | 46.2 | 2,020 | 43.7 | 18/24F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/25 | 新北市新店區中興路3段136號 | 45.4 | 2,000 | 44.1 | 15/24F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/09 | 新北市新店區中興路3段136號 | 48.0 | 2,400 | 43.7 | 19/24F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/05/08 | 新北市新店區中興路3段138號 | 44.5 | 2,290 | 51.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/20 | 新北市新店區中興路3段138號 | 35.2 | 2,233 | 63.5 | 4/24F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/04 | 新北市新店區寶中路45號 | 36.9 | 3,288 | 89.2 | 4/24F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/06 | 新北市新店區中興路3段136號 | 42.4 | 2,168 | 44.1 | 18/24F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/01/01 | 新北市新店區中興路3段134號 | 49.9 | 2,180 | 43.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/20 | 新北市新店區中興路3段136號 | 40.3 | 2,450 | 60.8 | 19/24F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/04 | 新北市新店區中興路3段138號 | 45.0 | 1,736 | 38.6 | 12/24F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/10 | 新北市新店區中興路3段134號 | 41.7 | 1,560 | 37.4 | 12/24F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/08 | 新北市新店區中興路3段136號 | 39.5 | 2,160 | 54.7 | 14/24F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/09 | 新北市新店區中興路3段134號 | 42.6 | 1,875 | 44.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/24 | 新北市新店區寶中路47號 | 46.4 | 1,730 | 37.3 | 20/24F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/26 | 新北市新店區中興路3段136號 | 40.2 | 820 | 20.4 | 3/24F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/04 | 新北市新店區中興路3段134號 | 38.5 | 2,120 | 55.0 | 20/24F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/30 | 新北市新店區寶中路45號 | 37.0 | 2,450 | 66.3 | 21/24F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/20 | 新北市新店區中興路3段134號 | 38.7 | 2,130 | 55.0 | 16/24F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/21 | 新北市新店區寶中路45號 | 45.9 | 2,750 | 59.9 | 21/24F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/26 | 新北市新店區寶中路47號 | 38.9 | 1,875 | 37.3 | 14/24F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新北市新店區中興路3段134號 | 49.4 | 1,845 | 37.4 | 10/24F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/28 | 新北市新店區寶中路45號 | 45.3 | 1,980 | 43.7 | 14/24F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 新北市新店區中興路3段136號 | 49.5 | 1,850 | 37.4 | 8/24F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/19 | 新北市新店區寶中路45號 | 52.5 | 4,688 | 89.2 | 4/24F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/03 | 新北市新店區中興路3段136號 | 47.2 | 2,080 | 44.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/22 | 新北市新店區寶中路47號 | 43.1 | 2,300 | 42.4 | 22/24F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 新北市新店區中興路3段138號 | 41.3 | 7,409 | 152.0 | 2/24F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/08 | 新北市新店區中興路3段134號 | 49.9 | 2,200 | 44.1 | 16/24F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 新北市新店區中興路3段138號 | 46.6 | 1,800 | 38.6 | 17/24F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/08 | 新北市新店區寶中路47號 | 46.4 | 1,730 | 37.3 | 13/24F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/29 | 新北市新店區寶中路45號 | 43.0 | 1,600 | 37.2 | 10/24F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/07/27 | 新北市新店區中興路3段136號 | 45.4 | 2,000 | 44.1 | 15/24F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 4 | 49.9 | 5/24F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/21 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 3 | 37.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/04/21 | 新北市新店區中興路3段136號 | 0.1 | 4 | 42.0 | 13/24F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2024/08/15 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 3 | 37.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/12 | 新北市新店區寶中路47號 | 0.1 | 5 | 31.4 | 9/24F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/25 | 新北市新店區中興路3段138號 | 0.1 | 8 | 152.0 | 2/24F | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/17 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 3 | 37.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/11/20 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 3 | 37.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 新北市新店區中興路3段138號 | 0.1 | 8 | 152.0 | 2/24F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/06/09 | 新北市新店區寶中路47號 | 0.1 | 3 | 42.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/02 | 新北市新店區中興路3段134號 | 0.1 | 3 | 37.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/17 | 新北市新店區中興路3段138號 | 0.1 | 4 | 38.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/29 | 新北市新店區寶中路47號 | 0.1 | 3 | 42.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 新北市新店區中興路3段138號 | 0.1 | 4 | 38.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 新北市新店區寶中路47號 | 0.1 | 3 | 42.4 | 17/24F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/12 | 新北市新店區中興路3段138號 | 0.1 | 4 | 38.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/01 | 新北市新店區寶中路47號 | 0.1 | 3 | 37.8 | 11/24F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |