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新北市新店區民權路83號

新北市新店區民權路83號・華廈・10 樓・屋齡 37 年・10 棟

近一年中位單價

57.5萬/坪

+20.4%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 61.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.2–64.7 萬/坪・2013/08～2025/12・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/21
新北市新店區二十張路16巷1弄10號
57.5萬/坪
2,400 萬
41.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2025/06/11
新北市新店區民權路83號
64.7萬/坪
3,600 萬
55.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2020/12/01
新北市新店區民權路81號
55.0萬/坪
2,110 萬
38.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/05
新北市新店區民權路83號
53.7萬/坪
2,988 萬
55.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2020/05/17
新北市新店區二十張路16巷1弄2號
49.9萬/坪
2,790 萬
55.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/27
新北市新店區二十張路16巷1弄8號
53.2萬/坪
2,220 萬
41.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/25
新北市新店區民權路77號
47.9萬/坪
1,840 萬
38.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/10/14
新北市新店區民權路83號
48.5萬/坪
2,700 萬
55.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/02/26
新北市新店區民權路81號
49.0萬/坪
1,880 萬
38.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2015/09/17
新北市新店區二十張路16巷1弄8號
51.5萬/坪
2,150 萬
41.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2014/12/16
新北市新店區二十張路16巷1弄10號
47.0萬/坪
1,960 萬
41.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/10/28
新北市新店區民權路83號
58.0萬/坪
3,226 萬
55.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/08/20
新北市新店區二十張路16巷1弄2號
46.2萬/坪
2,580 萬
55.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	新北市新店區二十張路16巷1弄10號	57.5	2,400	41.7	7/10F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/11	新北市新店區民權路83號	64.7	3,600	55.6	2/10F	華廈	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/12/01	新北市新店區民權路81號	55.0	2,110	38.4	8/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/05	新北市新店區民權路83號	53.7	2,988	55.6	2/10F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2020/05/17	新北市新店區二十張路16巷1弄2號	49.9	2,790	55.9	7/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/27	新北市新店區二十張路16巷1弄8號	53.2	2,220	41.7	6/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/25	新北市新店區民權路77號	47.9	1,840	38.4	4/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2017/10/14	新北市新店區民權路83號	48.5	2,700	55.6	6/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2017/02/26	新北市新店區民權路81號	49.0	1,880	38.4	5/10F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/09/17	新北市新店區二十張路16巷1弄8號	51.5	2,150	41.7	8/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/16	新北市新店區二十張路16巷1弄10號	47.0	1,960	41.7	2/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2013/10/28	新北市新店區民權路83號	58.0	3,226	55.6	7/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2013/08/20	新北市新店區二十張路16巷1弄2號	46.2	2,580	55.9	2/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/25	新北市新店區民權路75號	28,000	731	38.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/09	新北市新店區民權路75號	28,000	817	34.3	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/25	新北市新店區民權路77號	37,500	975	38.4	9/10F	華廈	2房2廳1衛
2023/07/24	新北市新店區二十張路16巷1弄6號	40,000	959	41.7	6/10F	華廈	4房2廳2衛
2023/04/27	新北市新店區民權路85號	170,000	734	231.5	B1/10F	店面	—
2017/03/27	新北市新店區民權路79號	30,000	780	38.4	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢
2016/04/06	新北市新店區民權路79號	28,000	731	38.4	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/12/01	新北市新店區民權路83號	28,000	502	55.6	6/10F	華廈	4房2廳1衛
2015/08/11	新北市新店區民權路77號	29,545	770	38.4	9/10F	廠辦	—