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山水大地

新北市新店區國校路32號・公寓・7 樓・屋齡 37 年・8 棟

別名：山水大地社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 350 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.0–42.9 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2023/10/22
新北市新店區國校路34-1號
42.9萬/坪
1,830 萬
42.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/17
新北市新店區國校路32-2號
30.2萬/坪
1,340 萬
44.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/18
新北市新店區國校路34-1號
31.3萬/坪
1,335 萬
42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/18
新北市新店區國校路32號
37.3萬/坪
740 萬
19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2019/09/15
新北市新店區國校路32-3號
20.0萬/坪
870 萬
43.5 坪・B3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2016/12/26
新北市新店區國校路28號
30.8萬/坪
1,060 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/16
新北市新店區國校路32號
34.5萬/坪
680 萬
19.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2015/06/22
新北市新店區國校路32號
24.9萬/坪
1,000 萬
40.2 坪・B3/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2014/05/22
新北市新店區國校路36號
28.2萬/坪
1,200 萬
42.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2013/08/10
新北市新店區國校路30號
25.2萬/坪
1,090 萬
43.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/02/21
新北市新店區國校路32號
27.7萬/坪
1,180 萬
42.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2012/08/01
新北市新店區國校路32號
37.2萬/坪
733 萬
19.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/22	新北市新店區國校路34-1號	42.9	1,830	42.7	4/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/17	新北市新店區國校路32-2號	30.2	1,340	44.4	1/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/18	新北市新店區國校路34-1號	31.3	1,335	42.7	3/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/18	新北市新店區國校路32號	37.3	740	19.8	2/5F	公寓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/09/15	新北市新店區國校路32-3號	20.0	870	43.5	B3/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2016/12/26	新北市新店區國校路28號	30.8	1,060	34.4	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/16	新北市新店區國校路32號	34.5	680	19.7	2/5F	公寓	27年	2房2廳1衛	—
2015/06/22	新北市新店區國校路32號	24.9	1,000	40.2	B3/5F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2014/05/22	新北市新店區國校路36號	28.2	1,200	42.6	2/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2013/08/10	新北市新店區國校路30號	25.2	1,090	43.3	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2013/02/21	新北市新店區國校路32號	27.7	1,180	42.6	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/08/01	新北市新店區國校路32號	37.2	733	19.7	2/5F	公寓	23年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	新北市新店區國校路32-3號	15,000	350	42.8	2/5F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/09/17	新北市新店區國校路32-3號	15,000	350	42.8	2/5F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/08/15	新北市新店區國校路32-3號	15,000	350	42.8	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/04	新北市新店區國校路32-1號	21,000	605	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/25	新北市新店區國校路32-3號	15,000	350	42.8	2/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/09/15	新北市新店區國校路32-1號	21,000	605	34.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛