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新北市預售屋 › 新店區

聯上澐朗

預售中位單價
71.3萬/坪
全期・238 筆・全期 71.3（238 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.7%
新店區 近一年中古中位 48.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

聯上澐朗已有 242 筆預售成交申報，每坪中位 71.3 萬（全期 238 筆），總價多在 2,498～3,900 萬（含車位）。 最近一筆 2024/01/31，15/33F、50.69 坪、4,080 萬。 附近新建案的參考單價約 95.1 萬（本案低 25%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2024/01/314,080萬15/33F・50.7 坪・3 房・含車位76.0 萬/坪
  • 2024/01/313,970萬7/33F・50.7 坪・3 房・含車位73.8 萬/坪
  • 2024/01/063,477萬8/33F・41.0 坪・3 房・含車位79.1 萬/坪
  • 2024/01/054,388萬24/33F・50.7 坪・3 房・含車位81.9 萬/坪
  • 2024/01/053,601萬21/33F・41.0 坪・3 房・含車位82.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
3,040～3,250萬
每坪約 75.5 萬 × 41 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/01・15 樓・50.69 坪・每坪 76.0 萬
  • 2024/01・7 樓・50.69 坪・每坪 73.8 萬
  • 2024/01・8 樓・41.03 坪・每坪 79.1 萬
  • 2024/01・24 樓・50.69 坪・每坪 81.9 萬
  • 2024/01・21 樓・41.03 坪・每坪 82.0 萬
  • 2023/12・4 樓・50.69 坪・每坪 70.3 萬
  • 2023/12・10 樓・41.03 坪・每坪 79.5 萬
  • 2023/12・14 樓・50.69 坪・每坪 75.1 萬
  • 2023/12・8 樓・50.69 坪・每坪 74.1 萬
  • 2023/11・11 樓・50.69 坪・每坪 74.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聯上澐朗」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
95.1萬/坪
附近新案中間一半：84.5～100.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
71.3 萬/坪
全期 238 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
友座明明德1.5 km106.35017%
寶鈺1.6 km95.13916%
協富青睞1.1 km83.51114%
華固譽誠1.8 km100.631511%
華垿1.5 km84.579%
知馨1.4 km87.435%
東基M12.3 km99.483%
國揚光河2.8 km86.0192%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市新店區
基地
斯馨段 63、斯馨段 65、斯馨段 67 等 4 筆，共約 723.0 坪
預售成交
2021/09/09～2024/01/31，實價登錄 238 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

聯上澐朗237 筆
67.9～75.7 中位 71.3
新店區預售（近 24 個月）1,088 筆
65.2～94.3 中位 88.1
新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆
73.9～90.9 中位 83.9
新店區中古（近一年）1,723 筆
34.8～65.6 中位 48.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5216.81,27270.1
2 房56524.21,99087.0
3 房43435.03,44391.1
4 房以上3144.44,53693.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「聯上澐朗」申報的預售成交，2021/09/09～2024/01/31。

已申報
242筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
67.9～75.7
中位 71.3・住宅 237 筆
總價（萬）
2,498～3,900
中位 3,220，含車位
車位
240 萬
分開標價的 241 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房23741.03,22071.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3870.6—
6～10 樓5369.5-1%
11～15 樓4870.90%
16～20 樓4374.1+5%
21 以上 樓5574.5+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聯上澐朗」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/01/31斯馨路、十四張路口
    76.0萬/坪
    4,080 萬・50.7 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/31斯馨路、十四張路口
    73.8萬/坪
    3,970 萬・50.7 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/06斯馨路、十四張路口
    79.1萬/坪
    3,477 萬・41.0 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/05斯馨路、十四張路口
    81.9萬/坪
    4,388 萬・50.7 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/05斯馨路、十四張路口
    82.0萬/坪
    3,601 萬・41.0 坪・21/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/29斯馨路、十四張路口
    70.3萬/坪
    3,796 萬・50.7 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/28斯馨路、十四張路口
    79.5萬/坪
    3,495 萬・41.0 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/25斯馨路、十四張路口
    75.1萬/坪
    4,045 萬・50.7 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/12/18斯馨路、十四張路口
    74.1萬/坪
    3,985 萬・50.7 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/20斯馨路、十四張路口
    74.4萬/坪
    4,005 萬・50.7 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/20斯馨路、十四張路口
    74.6萬/坪
    4,014 萬・50.7 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/16斯馨路、十四張路口
    72.3萬/坪
    3,200 萬・41.0 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/14斯馨路、十四張路口
    71.4萬/坪
    3,853 萬・50.7 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/13斯馨路、十四張路口
    74.1萬/坪
    3,985 萬・50.7 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/31斯馨路、十四張路口
    80.3萬/坪
    3,530 萬・41.0 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/09斯馨路、十四張路口
    80.8萬/坪
    4,353 萬・50.7 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/10/09斯馨路、十四張路口
    83.9萬/坪
    2,705 萬・29.3 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/09/29斯馨路、十四張路口
    75.3萬/坪
    3,338 萬・41.0 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/09/25斯馨路、十四張路口
    76.8萬/坪
    2,504 萬・29.6 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/25斯馨路、十四張路口
    80.5萬/坪
    2,616 萬・29.6 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/23斯馨路、十四張路口
    74.9萬/坪
    3,322 萬・41.0 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/08/22斯馨路、十四張路口
    75.8萬/坪
    2,472 萬・29.6 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/19斯馨路、十四張路口
    81.0萬/坪
    2,620 萬・29.4 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/19斯馨路、十四張路口
    74.6萬/坪
    4,019 萬・50.7 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/10斯馨路、十四張路口
    79.8萬/坪
    2,588 萬・29.5 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/30斯馨路、十四張路口
    76.0萬/坪
    3,370 萬・41.0 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/06/30斯馨路、十四張路口
    75.7萬/坪
    4,348 萬・50.7 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/06/30斯馨路、十四張路口
    75.5萬/坪
    3,330 萬・41.0 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/29斯馨路、十四張路口
    76.3萬/坪
    4,118 萬・50.7 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/28斯馨路、十四張路口
    75.2萬/坪
    3,332 萬・41.0 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/27斯馨路、十四張路口
    83.8萬/坪
    3,678 萬・41.0 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/27斯馨路、十四張路口
    84.3萬/坪
    2,705 萬・29.2 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/21斯馨路、十四張路口
    75.7萬/坪
    3,343 萬・41.0 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/12斯馨路、十四張路口
    76.1萬/坪
    3,580 萬・41.0 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/06/12斯馨路、十四張路口
    77.1萬/坪
    3,400 萬・41.0 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/05/28斯馨路、十四張路口
    76.9萬/坪
    2,493 萬・29.4 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/15斯馨路、十四張路口
    76.5萬/坪
    2,492 萬・29.5 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/05/10斯馨路、十四張路口
    75.0萬/坪
    2,450 萬・29.5 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/04/22斯馨路、十四張路口
    76.0萬/坪
    3,346 萬・41.0 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/18斯馨路、十四張路口
    76.3萬/坪
    4,387 萬・50.7 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2023/04/18斯馨路、十四張路口
    72.2萬/坪
    3,188 萬・41.0 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/18斯馨路、十四張路口
    77.3萬/坪
    3,415 萬・41.0 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/04/14斯馨路、十四張路口
    77.0萬/坪
    2,498 萬・29.4 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/15斯馨路、十四張路口
    71.8萬/坪
    3,180 萬・41.0 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/03/08斯馨路、十四張路口
    74.9萬/坪
    2,446 萬・29.5 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/03/06斯馨路、十四張路口
    76.5萬/坪
    2,482 萬・29.4 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/03/01斯馨路、十四張路口
    76.6萬/坪
    4,145 萬・50.7 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/01斯馨路、十四張路口
    76.7萬/坪
    3,390 萬・41.0 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/02/16斯馨路、十四張路口
    77.0萬/坪
    2,498 萬・29.4 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/02/12斯馨路、十四張路口
    76.4萬/坪
    4,096 萬・50.5 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/01/17斯馨路、十四張路口
    77.5萬/坪
    2,522 萬・29.5 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/12/14斯馨路、十四張路口
    78.4萬/坪
    2,548 萬・29.4 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/11/01斯馨路、十四張路口
    75.6萬/坪
    4,058 萬・50.5 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/10/29斯馨路、十四張路口
    78.5萬/坪
    3,466 萬・41.0 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/10/12斯馨路、十四張路口
    79.8萬/坪
    3,520 萬・41.0 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：此為露台戶露台約18.03坪
  • 2022/10/03斯馨路、十四張路口
    78.6萬/坪
    2,545 萬・29.4 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/09/08斯馨路、十四張路口
    77.5萬/坪
    2,506 萬・29.4 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/08/27斯馨路、十四張路口
    78.4萬/坪
    2,533 萬・29.4 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/08/19斯馨路、十四張路口
    77.2萬/坪
    3,395 萬・41.0 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/07/27斯馨路、十四張路口
    75.7萬/坪
    2,460 萬・29.4 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/07/25斯馨路、十四張路口
    75.4萬/坪
    2,450 萬・29.4 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/07/25斯馨路、十四張路口
    74.1萬/坪
    3,274 萬・41.0 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/07/19斯馨路、十四張路口
    75.0萬/坪
    4,038 萬・50.5 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/07/18斯馨路、十四張路口
    75.1萬/坪
    2,458 萬・29.5 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/07/18斯馨路、十四張路口
    74.1萬/坪
    3,980 萬・50.5 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/07/18斯馨路、十四張路口
    73.8萬/坪
    3,965 萬・50.5 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/07/18斯馨路、十四張路口
    75.0萬/坪
    4,026 萬・50.5 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/07/14斯馨路、十四張路口
    75.3萬/坪
    4,056 萬・50.5 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/07/12斯馨路、十四張路口
    76.7萬/坪
    2,485 萬・29.3 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/06/27斯馨路、十四張路口
    74.8萬/坪
    4,290 萬・50.5 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/06/24斯馨路、十四張路口
    67.3萬/坪
    3,647 萬・50.7 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/06/14斯馨路、十四張路口
    73.3萬/坪
    4,200 萬・50.5 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2022/06/06斯馨路、十四張路口
    78.4萬/坪
    2,528 萬・29.2 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/05/11斯馨路、十四張路口
    77.5萬/坪
    4,190 萬・50.7 坪・32/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/05/10斯馨路、十四張路口
    76.0萬/坪
    2,240 萬・29.5 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/05/01斯馨路、十四張路口
    74.4萬/坪
    4,020 萬・50.5 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/04/29斯馨路、十四張路口
    77.6萬/坪
    3,438 萬・41.0 坪・32/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/04/25斯馨路、十四張路口
    78.5萬/坪
    2,536 萬・29.2 坪・25/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/24斯馨路、十四張路口
    72.4萬/坪
    4,168 萬・50.5 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/04/24斯馨路、十四張路口
    76.7萬/坪
    4,128 萬・50.5 坪・27/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/04/23斯馨路、十四張路口
    74.4萬/坪
    4,265 萬・50.5 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/04/17斯馨路、十四張路口
    74.3萬/坪
    4,260 萬・50.5 坪・21/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/04/17斯馨路、十四張路口
    74.6萬/坪
    4,275 萬・50.5 坪・23/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/04/15斯馨路、十四張路口
    76.2萬/坪
    4,345 萬・50.5 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2022/04/13斯馨路、十四張路口
    66.7萬/坪
    3,618 萬・50.7 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/04/08斯馨路、十四張路口
    78.1萬/坪
    2,525 萬・29.3 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/03/23斯馨路、十四張路口
    67.9萬/坪
    3,682 萬・50.7 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/22斯馨路、十四張路口
    71.9萬/坪
    3,888 萬・50.5 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/20斯馨路、十四張路口
    76.5萬/坪
    3,618 萬・41.0 坪・32/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2022/03/15斯馨路、十四張路口
    73.1萬/坪
    3,243 萬・41.0 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/03/14斯馨路、十四張路口
    75.8萬/坪
    3,360 萬・41.0 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/03/12斯馨路、十四張路口
    76.3萬/坪
    4,110 萬・50.5 坪・25/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/08斯馨路、十四張路口
    66.6萬/坪
    3,618 萬・50.7 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/02/27斯馨路、十四張路口
    71.6萬/坪
    3,875 萬・50.5 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/02/25斯馨路、十四張路口
    75.5萬/坪
    2,458 萬・29.3 坪・21/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/02/25斯馨路、十四張路口
    74.6萬/坪
    2,435 萬・29.5 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/02/23斯馨路、十四張路口
    74.5萬/坪
    2,420 萬・29.3 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/02/20斯馨路、十四張路口
    73.1萬/坪
    2,380 萬・29.5 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/02/20斯馨路、十四張路口
    71.1萬/坪
    3,166 萬・41.0 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/02/20斯馨路、十四張路口
    68.1萬/坪
    3,940 萬・50.5 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
斯馨段 63—116（115）—
斯馨段 65723116（115）153
斯馨段 67—116（115）—
櫻花段 67—0（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
恆合文□619 m71.224
耑美780 m53.134
鼎隆江晏825 m62.022
傳家堡875 m73.815
大廣豊仁925 m73.091
碧潭我家975 m44.661
W太子989 m68.245
德孚琉玉1020 m78.52
馥桂吉第1021 m68.420
鈞豐大苑1042 m—0

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
上磐新亞5374.73
華固譽誠34694.2315
昇峰安曼15652.6118
東基M17097.425
國揚光河33784.9118
寶鈺63488.096
華垿3085.27
友座明明德19598.390
敦南之森40066.2175
知馨4781.329
協富青睞4878.121
富春居1381.11

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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