臨潭樓
新北市新店區國校路82號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・1 棟
別名：臨潭樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,045 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.4–42.6 萬/坪・2012/01～2021/02・歷年共 4 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2021/02/17國校路82號38.8萬/坪1,850 萬・47.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・一樓平面 150 萬含增建
- 2020/07/27國校路82號40.3萬/坪2,270 萬・56.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/09/30國校路82號42.6萬/坪2,300 萬・54.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2012/01/30國校路82號36.4萬/坪2,100 萬・53.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 160 萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/17 | 新北市新店區國校路82號 | 38.8 | 1,850 | 47.6 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150 萬 | 含增建 |
| 2020/07/27 | 新北市新店區國校路82號 | 40.3 | 2,270 | 56.4 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新北市新店區國校路82號 | 42.6 | 2,300 | 54.0 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/01/30 | 新北市新店區國校路82號 | 36.4 | 2,100 | 53.2 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 估 160 萬 | 含增建 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 14.8 坪・3/8F 含管理費 | 新北市新店區國校路82號 | 15,500 | 1,045 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/08/11 14.8 坪・3/8F 含管理費 | 新北市新店區國校路82號 | 15,500 | 1,045 | 華廈 | 含管理費 |