近一年中位單價
39.2萬/坪
-16.2%vs 新店區n=3，樣本少
一年漲跌
-9.3%
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.69%
月租 879 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–52.8 萬/坪・2012/09～2026/07・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路2段170號 | 2015/09/20 | 33.2 | 2025/02/11 | 44.1 | 9.4 年 | +33.1% |
| 安康路2段172巷7號 | 2013/03/25 | 30.2 | 2024/06/02 | 48.5 | 11.2 年 | +60.5% |
| 安康路2段172巷10號 | 2013/10/24 | 34.0 | 2020/12/20 | 36.4 | 7.2 年 | +7.1% |
| 安康路2段172巷7號 | 2012/09/17 | 32.4 | 2015/05/11 | 36.2 | 2.6 年 | +11.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 新北市新店區安康路2段172巷10號 | 32.5 | 2,400 | 73.8 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 6房3廳2衛 | — | |
| 2025/12/01 | 新北市新店區安康路2段172巷1號 | 44.9 | 1,500 | 33.4 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/11 | 新北市新店區安康路2段172巷3號 | 39.2 | 1,650 | 42.1 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/02/11 | 新北市新店區安康路2段170號 | 44.1 | 1,408 | 31.9 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/02 | 新北市新店區安康路2段172巷7號 | 48.5 | 838 | 17.3 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/10 | 新北市新店區安康路2段172巷9號 | 40.5 | 1,260 | 31.1 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市新店區安康路2段170號 | 45.8 | 5,500 | 120.2 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/28 | 新北市新店區安康路2段172巷6號 | 32.0 | 1,500 | 46.9 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 新北市新店區安康路2段170號 | 38.2 | 1,108 | 29.0 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/20 | 新北市新店區安康路2段172巷10號 | 36.4 | 1,244 | 34.2 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/05 | 新北市新店區安康路2段172巷2號 | 36.9 | 1,170 | 31.7 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 新北市新店區安康路2段172巷2-1號 | 36.4 | 1,160 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/12 | 新北市新店區安康路2段170號 | 32.6 | 1,040 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 新北市新店區安康路2段172巷3號 | 29.8 | 850 | 28.5 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/16 | 新北市新店區安康路2段172巷5號 | 31.9 | 1,080 | 33.9 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/08 | 新北市新店區安康路2段172巷5號 | 25.8 | 1,225 | 47.5 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2018/09/05 | 新北市新店區安康路2段172巷11號 | 52.8 | 990 | 18.7 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/02 | 新北市新店區安康路2段172巷3號 | 31.8 | 906 | 28.5 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/20 | 新北市新店區安康路2段170號 | 33.2 | 1,058 | 31.9 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/09 | 新北市新店區安康路2段172巷8號 | 35.0 | 1,165 | 33.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/11 | 新北市新店區安康路2段172巷7號 | 36.2 | 625 | 17.3 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/13 | 新北市新店區安康路2段172巷9號 | 28.4 | 1,350 | 47.5 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 新北市新店區安康路2段172巷2號 | 28.7 | 1,300 | 28.8 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/29 | 新北市新店區安康路2段172巷1號 | 33.8 | 1,130 | 33.4 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/26 | 新北市新店區安康路2段170號 | 36.1 | 1,048 | 29.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/24 | 新北市新店區安康路2段172巷10號 | 34.0 | 1,162 | 34.2 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/26 | 新北市新店區安康路2段172巷10號 | 32.8 | 1,122 | 34.2 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 新北市新店區安康路2段172巷7號 | 30.2 | 522 | 17.3 | 6/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區安康路2段172巷7號 | 30.1 | 520 | 17.3 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新北市新店區安康路2段174號 | 29.5 | 960 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 新北市新店區安康路2段172巷7號 | 32.4 | 560 | 17.3 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新北市新店區安康路2段172巷2-1號 | 0.1 | 3 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市新店區安康路2段176號 | 0.2 | 6 | 26.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2022/03/11 | 新北市新店區安康路2段172巷1號 | 0.1 | 3 | 33.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — |
各棟
新北市新店區安康路2段170號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
新北市新店區安康路2段172巷7號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
新北市新店區安康路2段172巷3號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
新北市新店區安康路2段172巷10號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
新北市新店區安康路2段172巷9號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段172巷1號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段172巷5號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段172巷2號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段174號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段172巷11號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段172巷2-1號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段172巷8號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區安康路2段176號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區安康路2段172巷6號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆