輕川學大廈
新北市新店區寶元路1段106號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・2 棟・12 戶
別名：輕川學大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.2–71.8 萬/坪・2012/09～2022/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/04/1771.8萬/坪1,188 萬16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/1354.6萬/坪2,200 萬37.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2019/09/2263.5萬/坪1,050 萬16.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/0653.2萬/坪2,150 萬37.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2017/04/0648.4萬/坪800 萬16.5 坪・6/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2015/09/3033.2萬/坪1,400 萬37.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2015/06/1660.2萬/坪995 萬16.5 坪・2/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/03/1562.8萬/坪1,038 萬16.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/11/3068.1萬/坪1,126 萬16.5 坪・3/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/04/1063.8萬/坪2,500 萬36.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2012/12/1848.7萬/坪1,982 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2012/12/1850.0萬/坪827 萬16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2012/11/2855.8萬/坪2,246 萬37.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2012/10/2547.0萬/坪777 萬16.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2012/10/2248.6萬/坪958 萬16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/17 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 71.8 | 1,188 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/13 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 54.6 | 2,200 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/09/22 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 63.5 | 1,050 | 16.5 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/06 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 53.2 | 2,150 | 37.5 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2017/04/06 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 48.4 | 800 | 16.5 | 6/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/30 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 33.2 | 1,400 | 37.5 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/06/16 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 60.2 | 995 | 16.5 | 2/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/15 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 62.8 | 1,038 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/30 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 68.1 | 1,126 | 16.5 | 3/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/10 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 63.8 | 2,500 | 36.8 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2012/12/18 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 48.7 | 1,982 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2012/12/18 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 50.0 | 827 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2012/11/28 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 55.8 | 2,246 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2012/10/25 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 47.0 | 777 | 16.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2012/10/22 | 新北市新店區寶元路1段106號 | 48.6 | 958 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+19.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶元路1段106號 | 2022/04/17 | 71.8 | 6.8 年 | +19.4% | ||
| 寶元路1段102號 | 2019/12/13 | 53.6 | 7 年 | -2% | ||
| 寶元路1段106號 | 2019/09/22 | 63.5 | 4.8 年 | -6.7% | ||
| 寶元路1段106號 | 2015/06/16 | 60.2 | 2.5 年 | +20.3% | ||
| 寶元路1段106號 | 2015/03/15 | 62.8 | 2.5 年 | +25.5% | ||
| 寶元路1段106號 | 2014/11/30 | 68.1 | 2.1 年 | +44.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 31,500 | 767 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/27 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 31,500 | 840 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/07/28 | 新北市新店區寶元路1段102號 | 36,100 | 840 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |