新北市 › 新店區

龍林天下

新北市新店區永平街37巷6號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・11 棟

別名：龍林天下管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

48.9萬/坪

+2.4%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 53.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 969 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–66.9 萬/坪・2012/09～2025/11・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/23
新北市新店區永平街37巷2號
48.9萬/坪
1,650 萬
33.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2025/09/13
新北市新店區永平街37巷12號
53.5萬/坪
935 萬
17.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2024/12/01
新北市新店區永平街37巷6號
53.0萬/坪
1,788 萬
33.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/25
新北市新店區永平街37巷6號
42.3萬/坪
1,158 萬
27.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/19
新北市新店區永平街37巷16號
44.2萬/坪
1,625 萬
36.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・2房4廳3衛
含增建
2022/05/17
新北市新店區永平街37巷6號
47.9萬/坪
1,310 萬
27.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/17
新北市新店區永平街37巷6號
42.4萬/坪
1,430 萬
33.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房3廳2衛
含增建
2020/10/17
新北市新店區永平街37巷16號
39.0萬/坪
1,030 萬
26.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/26
新北市新店區永平街37巷12號
36.4萬/坪
637 萬
17.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/08/20
新北市新店區永平街37巷8號
40.0萬/坪
1,060 萬
26.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/05/20
新北市新店區永平街39號
35.9萬/坪
1,320 萬
36.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2020/04/12
新北市新店區永平街43號
35.1萬/坪
960 萬
27.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/28
新北市新店區永平街37巷6號
35.6萬/坪
1,200 萬
33.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2019/02/16
新北市新店區永平街37巷4號
39.4萬/坪
1,150 萬
29.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/02/11
新北市新店區永平街37巷14號
36.8萬/坪
975 萬
26.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房3廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	新北市新店區永平街37巷2號	48.9	1,650	33.7	2/11F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2025/09/13	新北市新店區永平街37巷12號	53.5	935	17.5	5/10F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2024/12/01	新北市新店區永平街37巷6號	53.0	1,788	33.7	9/11F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/25	新北市新店區永平街37巷6號	42.3	1,158	27.4	2/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/19	新北市新店區永平街37巷16號	44.2	1,625	36.8	10/10F	華廈	27年	2房4廳3衛	—	含增建
2022/05/17	新北市新店區永平街37巷6號	47.9	1,310	27.4	10/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/17	新北市新店區永平街37巷6號	42.4	1,430	33.7	7/11F	住宅大樓	26年	4房3廳2衛	—	含增建
2020/10/17	新北市新店區永平街37巷16號	39.0	1,030	26.4	6/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/26	新北市新店區永平街37巷12號	36.4	637	17.5	5/10F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/08/20	新北市新店區永平街37巷8號	40.0	1,060	26.5	4/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	新北市新店區永平街39號	35.9	1,320	36.8	2/11F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/04/12	新北市新店區永平街43號	35.1	960	27.4	6/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/28	新北市新店區永平街37巷6號	35.6	1,200	33.7	9/11F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/02/16	新北市新店區永平街37巷4號	39.4	1,150	29.2	1/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/02/11	新北市新店區永平街37巷14號	36.8	975	26.5	7/10F	華廈	24年	3房3廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+29.9%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永平街37巷12號	2020/09/26	36.4	2025/09/13	53.5	5 年	+46.8%
永平街37巷6號	2020/03/28	35.6	2024/12/01	53.0	4.7 年	+49%
永平街37巷8號	2014/09/01	39.2	2020/08/20	40.0	6 年	+2.1%
永平街43號	2015/03/17	31.1	2020/04/12	35.1	5.1 年	+12.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	新北市新店區永平街37巷4號	26,500	969	27.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/05/23	新北市新店區永平街37巷4號	26,000	952	27.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/14	新北市新店區永平街37巷12號	19,800	1,134	17.5	10/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/06/20	新北市新店區永平街37巷4號	26,000	952	27.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/24	新北市新店區永平街37巷10號	19,000	721	26.4	4/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2019/05/22	新北市新店區永平街37巷10號	18,500	701	26.4	4/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費