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新北市新莊區中原路351號

新北市新莊區中原路351號・華廈・9 樓・屋齡 24 年・11 棟・92 戶

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

45.0萬/坪

-11.4%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 977 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.0–48.7 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

2026/01/11
新北市新莊區中原路335號
45.0萬/坪
1,653 萬
34.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2023/05/09
新北市新莊區中原路347號
45.7萬/坪
1,070 萬
23.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2023/04/02
新北市新莊區中原路339號
48.7萬/坪
1,975 萬
36.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/07/29
新北市新莊區中原路351號
47.9萬/坪
1,420 萬
29.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/31
新北市新莊區中原路337號
35.2萬/坪
1,475 萬
37.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2020/05/05
新北市新莊區中原路337號
35.7萬/坪
1,325 萬
37.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2019/12/22
新北市新莊區中原路349號
31.2萬/坪
1,450 萬
39.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/12/16
新北市新莊區中原路353號
25.0萬/坪
1,200 萬
34.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 336萬）
2019/12/12
新北市新莊區中原路349號
33.0萬/坪
1,460 萬
39.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2019/09/29
新北市新莊區中原路343號
36.2萬/坪
1,308 萬
36.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/16
新北市新莊區中原路355號
33.5萬/坪
1,180 萬
35.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/27
新北市新莊區中原路347號
36.8萬/坪
988 萬
23.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2019/01/14
新北市新莊區中原路355號
32.6萬/坪
1,150 萬
35.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/01/23
新北市新莊區中原路341號
31.7萬/坪
1,322 萬
36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2017/03/30
新北市新莊區中原路349號
37.4萬/坪
1,500 萬
40.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	新北市新莊區中原路335號	45.0	1,653	34.5	5/9F	華廈	23年	3房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/05/09	新北市新莊區中原路347號	45.7	1,070	23.4	6/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2023/04/02	新北市新莊區中原路339號	48.7	1,975	36.4	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/07/29	新北市新莊區中原路351號	47.9	1,420	29.6	3/9F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/31	新北市新莊區中原路337號	35.2	1,475	37.2	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2020/05/05	新北市新莊區中原路337號	35.7	1,325	37.2	3/9F	華廈	18年	3房2廳1衛	—
2019/12/22	新北市新莊區中原路349號	31.2	1,450	39.1	2/9F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/12/16	新北市新莊區中原路353號	25.0	1,200	34.6	1/9F	華廈	17年	4房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 336萬）
2019/12/12	新北市新莊區中原路349號	33.0	1,460	39.1	5/9F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2019/09/29	新北市新莊區中原路343號	36.2	1,308	36.1	2/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/16	新北市新莊區中原路355號	33.5	1,180	35.3	9/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/27	新北市新莊區中原路347號	36.8	988	23.6	9/9F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2019/01/14	新北市新莊區中原路355號	32.6	1,150	35.3	9/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/01/23	新北市新莊區中原路341號	31.7	1,322	36.4	2/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2017/03/30	新北市新莊區中原路349號	37.4	1,500	40.1	1/9F	華廈	15年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+14.1%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原路351號	2013/06/07	37.1	2022/07/29	47.9	9.1 年	+29.1%
中原路349號	2013/10/01	32.6	2019/12/22	32.6	6.2 年	0%
中原路335號	2012/08/19	28.9	2013/07/07	33.0	0.9 年	+14.1%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市新莊區中原路351號	25,000	843	29.6	3/9F	華廈	3房1廳1衛	續租
2026/01/30	新北市新莊區中原路345號	17,000	1,111	15.3	2/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/15	新北市新莊區中原路351號	25,000	843	29.6	3/9F	華廈	3房1廳1衛	續租
2024/09/24	新北市新莊區中原路351號	25,000	843	29.6	3/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/08/23	新北市新莊區中原路345號	17,500	1,144	15.3	4/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/05/23	新北市新莊區中原路351號	25,000	843	29.6	3/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/05/15	新北市新莊區中原路341號	31,000	744	36.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/25	新北市新莊區中原路341號	28,000	671	36.4	2/9F	華廈	3房1廳2衛
2021/07/29	新北市新莊區中原路341號	27,000	648	36.4	2/9F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2019/10/19	新北市新莊區中原路345號	14,000	916	15.3	7/9F	套房	1房1廳1衛	含管理費