新北市 › 新莊區

新北市新莊區新北大道7段390號

新北市新莊區新北大道7段390號・住宅大樓・26 樓・屋齡 27 年・114 棟

近一年中位單價

38.9萬/坪

-20.8%vs 新莊區n=10

一年漲跌

-4.3%

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

10筆

-37.9%vs 前一年近半年 -20%

租金報酬率

2.76%

月租 896 元/坪・35 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–54.7 萬/坪・2012/07～2026/07・共 492 筆

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析同一戶前後兩次成交・93 對（近三年 21 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

15%

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新北大道7段402號	2019/09/25	19.8	2026/04/07	31.2	6.5 年	+57.2%
新北大道7段396號	2021/01/05	30.7	2026/01/13	44.7	5 年	+45.7%
新北大道7段372號	2022/01/05	18.7	2025/11/01	28.7	3.8 年	+53.1%
新北大道7段482號	2019/02/22	25.9	2025/07/29	42.4	6.4 年	+63.8%
新北大道7段372號	2018/03/14	29.8	2025/07/01	37.9	7.3 年	+27.2%
新北大道7段460號	2021/12/01	34.2	2025/05/04	42.9	3.4 年	+25.6%
新北大道7段370號	2014/07/25	31.9	2025/04/15	47.8	10.7 年	+49.5%
新北大道7段406號	2020/10/23	30.0	2025/03/23	43.7	4.4 年	+45.3%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	新北市新莊區新北大道7段388號	48.1	815	17.0	4/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2026/04/07	新北市新莊區新北大道7段402號	31.2	1,140	36.5	3/18F	住宅大樓	27年	4房2廳1衛	—
2026/03/30	新北市新莊區新北大道7段366號	33.4	1,070	32.0	7/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/03/21	新北市新莊區新北大道7段380號	34.7	1,360	39.2	16/26F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/01/25	新北市新莊區新北大道7段312號	50.9	868	17.1	3/18F	住宅大樓	27年	2房3廳1衛	—	含增建
2026/01/13	新北市新莊區新北大道7段396號	44.7	1,020	22.8	10/18F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/12/07	新北市新莊區新北大道7段450號	36.7	840	22.9	17/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/11/01	新北市新莊區新北大道7段372號	28.7	1,500	52.3	18/26F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/10/22	新北市新莊區新北大道7段428號	41.2	1,075	26.1	3/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/10/17	新北市新莊區新北大道7段370號	51.7	866	16.8	4/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/09/16	新北市新莊區新北大道7段386號	43.4	1,020	23.5	12/18F	住宅大樓	26年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/08/11	新北市新莊區新北大道7段396號	39.0	890	22.8	4/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/29	新北市新莊區新北大道7段482號	42.4	1,550	36.6	9/18F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/07/24	新北市新莊區新北大道7段402號	42.5	1,000	23.5	6/18F	住宅大樓	26年	3房3廳1衛	—	含增建
2025/07/01	新北市新莊區新北大道7段372號	37.9	1,488	39.3	26/26F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2025/05/25	新北市新莊區新北大道7段466號	38.1	1,080	28.4	3/18F	住宅大樓	26年	3房4廳3衛	—	含增建
2025/05/11	新北市新莊區新北大道7段408號	46.5	790	17.0	10/18F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/05/04	新北市新莊區新北大道7段460號	42.9	980	22.8	12/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/15	新北市新莊區新北大道7段370號	47.8	800	16.8	18/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/10	新北市新莊區新北大道7段430號	40.0	1,000	25.0	8/18F	住宅大樓	26年	4房1廳1衛	—	含增建
2025/03/31	新北市新莊區新北大道7段342號	42.7	1,060	24.8	1/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/23	新北市新莊區新北大道7段406號	43.7	1,000	22.9	18/18F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/19	新北市新莊區新北大道7段338號	42.8	720	16.8	12/18F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2025/02/23	新北市新莊區新北大道7段478號	45.2	1,063	23.5	6/18F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/02/23	新北市新莊區新北大道7段426號	52.4	875	16.7	10/18F	住宅大樓	26年	3房3廳1衛	—	含增建
2025/02/18	新北市新莊區新北大道7段412號	44.0	1,100	25.0	15/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/16	新北市新莊區新北大道7段390號	32.5	1,335	41.1	5/18F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/02/15	新北市新莊區新北大道7段376號	32.7	1,280	39.2	20/26F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/09	新北市新莊區新北大道7段336號	39.3	945	24.0	7/18F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	—	含增建
2025/01/19	新北市新莊區新北大道7段376號	26.1	1,415	54.3	26/26F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/12/22	新北市新莊區新北大道7段336號	42.7	1,026	24.0	8/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/22	新北市新莊區新北大道7段460號	41.2	940	22.8	15/18F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/11/22	新北市新莊區新北大道7段446號	48.9	1,150	23.5	1/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/03	新北市新莊區新北大道7段366號	50.6	855	16.9	3/18F	住宅大樓	26年	2房3廳1衛	—	含增建
2024/10/20	新北市新莊區新北大道7段322號	51.4	860	16.8	18/18F	住宅大樓	26年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/09/01	新北市新莊區新北大道7段366號	50.7	858	16.9	8/18F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/26	新北市新莊區新北大道7段436號	49.7	845	17.0	6/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/08/24	新北市新莊區新北大道7段408號	54.7	930	17.0	5/18F	住宅大樓	25年	2房3廳2衛	—	含增建
2024/08/04	新北市新莊區新北大道7段472號	51.5	1,188	23.1	3/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/07/15	新北市新莊區新北大道7段472號	42.5	980	23.1	16/18F	住宅大樓	25年	3房3廳1衛	—	含增建
2024/07/04	新北市新莊區新北大道7段420號	50.1	860	17.2	5/18F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/06/15	新北市新莊區新北大道7段476號	45.1	1,030	22.9	9/18F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/06/07	新北市新莊區新北大道7段420號	54.2	930	17.2	6/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/04	新北市新莊區新北大道7段336號	36.4	1,350	37.1	9/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/05/29	新北市新莊區新北大道7段350號	52.8	899	17.0	12/18F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/11	新北市新莊區新北大道7段412號	41.0	1,025	25.0	18/18F	住宅大樓	25年	5房2廳2衛	—	含增建
2024/04/20	新北市新莊區新北大道7段386號	30.1	1,100	36.5	8/18F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/04/07	新北市新莊區新北大道7段332號	40.4	1,010	25.0	18/18F	住宅大樓	25年	4房2廳1衛	—	含增建
2024/04/06	新北市新莊區新北大道7段452號	42.1	1,350	32.0	13/18F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2024/03/02	新北市新莊區新北大道7段350號	50.0	850	17.0	17/18F	住宅大樓	25年	2房3廳1衛	—	含增建
2024/02/19	新北市新莊區新北大道7段470號	38.1	1,230	32.3	13/18F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/01/22	新北市新莊區新北大道7段342號	40.5	960	23.7	6/18F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2024/01/22	新北市新莊區新北大道7段352號	51.7	880	17.0	12/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/21	新北市新莊區新北大道7段320號	44.1	1,280	29.0	13/18F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/01/21	新北市新莊區新北大道7段418號	53.8	898	16.7	15/18F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/14	新北市新莊區新北大道7段350號	43.8	745	17.0	11/18F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/01/11	新北市新莊區新北大道7段360號	40.2	1,000	24.9	9/18F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/01/08	新北市新莊區新北大道7段458號	28.4	1,468	51.7	13/18F	住宅大樓	25年	4房3廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/12/24	新北市新莊區新北大道7段460號	40.7	930	22.8	9/18F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/28	新北市新莊區新北大道7段316號	42.8	720	16.8	9/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/02	新北市新莊區新北大道7段328號	44.1	760	17.2	9/18F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/10/31	新北市新莊區新北大道7段366號	43.2	730	16.9	14/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/10/29	新北市新莊區新北大道7段356號	40.4	672	16.6	1/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/29	新北市新莊區新北大道7段372號	30.1	1,180	39.3	6/26F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/28	新北市新莊區新北大道7段360號	37.4	930	24.9	7/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/27	新北市新莊區新北大道7段318號	35.1	980	27.9	4/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/10/25	新北市新莊區新北大道7段462號	37.4	860	23.0	6/18F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/10/20	新北市新莊區新北大道7段428號	40.2	1,050	26.1	9/18F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/10/16	新北市新莊區新北大道7段426號	45.5	760	16.7	18/18F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/14	新北市新莊區新北大道7段376號	32.1	1,260	39.2	4/26F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/10/12	新北市新莊區新北大道7段418號	42.5	710	16.7	6/18F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/09/10	新北市新莊區新北大道7段330號	38.8	650	16.8	11/18F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2023/08/22	新北市新莊區新北大道7段412號	37.6	940	25.0	12/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/13	新北市新莊區新北大道7段416號	37.2	970	26.1	8/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/06	新北市新莊區新北大道7段396號	38.0	868	22.8	15/18F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/04	新北市新莊區新北大道7段482號	35.6	996	28.0	10/18F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/07/13	新北市新莊區新北大道7段420號	34.1	585	17.2	11/18F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/07/11	新北市新莊區新北大道7段448號	37.3	855	22.9	6/18F	住宅大樓	24年	2房3廳2衛	—	含增建
2023/07/03	新北市新莊區新北大道7段322號	41.8	700	16.8	17/18F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/07/02	新北市新莊區新北大道7段318號	36.5	1,020	27.9	9/18F	住宅大樓	24年	2房3廳2衛	—	含增建
2023/07/01	新北市新莊區新北大道7段362號	41.2	690	16.8	9/18F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/06/24	新北市新莊區新北大道7段372號	29.3	1,150	39.3	24/26F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/21	新北市新莊區新北大道7段372號	31.0	1,216	39.3	22/26F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/12	新北市新莊區新北大道7段338號	41.0	690	16.8	15/18F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/06/05	新北市新莊區新北大道7段410號	40.9	688	16.8	9/18F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/05/25	新北市新莊區新北大道7段368號	38.1	645	16.9	11/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/05	新北市新莊區新北大道7段482號	29.0	1,500	51.6	12/18F	住宅大樓	24年	5房2廳2衛	—
2023/04/11	新北市新莊區新北大道7段382號	29.5	1,060	35.9	4/18F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/09	新北市新莊區新北大道7段342號	39.1	928	23.7	12/18F	住宅大樓	24年	3房3廳1衛	—	含增建
2023/04/07	新北市新莊區新北大道7段420號	32.0	550	17.2	11/18F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/03/30	新北市新莊區新北大道7段352號	41.3	702	17.0	3/18F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/27	新北市新莊區新北大道7段446號	26.7	1,260	47.1	16/18F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/13	新北市新莊區新北大道7段450號	36.7	840	22.9	12/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/21	新北市新莊區新北大道7段368號	32.5	550	16.9	15/18F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2023/02/07	新北市新莊區新北大道7段448號	36.7	840	22.9	10/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/06	新北市新莊區新北大道7段312號	41.1	700	17.1	17/18F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—	含增建

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	新北市新莊區新北大道7段436號	0.1	2	16.9	5/18F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2026/08/01	新北市新莊區新北大道7段332號	0.1	2	24.8	10/18F	住宅大樓	27年	5房2廳1衛	—	續租
2026/04/25	新北市新莊區新北大道7段428號	0.1	3	26.1	3/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含管理費
2026/04/08	新北市新莊區新北大道7段356號	0.1	1	16.5	6/18F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含管理費續租
2026/04/06	新北市新莊區新北大道7段380號	0.1	3	38.9	11/26F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	續租
2026/03/20	新北市新莊區新北大道7段432號	0.1	2	16.8	8/18F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	續租
2026/03/18	新北市新莊區新北大道7段472號	0.1	2	22.9	16/18F	住宅大樓	27年	4房1廳1衛	—
2026/03/16	新北市新莊區新北大道7段350號	0.1	2	16.9	8/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	續租
2026/03/09	新北市新莊區新北大道7段466號	0.1	3	41.2	6/18F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含管理費
2026/03/08	新北市新莊區新北大道7段372號	0.1	3	39.3	18/26F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含管理費
2026/01/29	新北市新莊區新北大道7段438號	0.1	2	22.6	12/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/28	新北市新莊區新北大道7段346號	0.1	2	24.6	5/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/19	新北市新莊區新北大道7段370號	0.1	2	16.6	13/18F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2026/01/14	新北市新莊區新北大道7段390號	0.1	2	13.3	17/18F	住宅大樓	27年	6房1廳2衛	—
2026/01/09	新北市新莊區新北大道7段390號	0.1	1	11.1	17/18F	住宅大樓	27年	6房1廳2衛	—
2026/01/06	新北市新莊區新北大道7段458號	0.1	2	36.3	11/18F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—	續租
2026/01/05	新北市新莊區新北大道7段326號	0.1	2	17.1	12/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	續租
2025/12/26	新北市新莊區新北大道7段338號	0.1	2	16.7	18/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/19	新北市新莊區新北大道7段312號	0.1	2	16.9	10/18F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—	續租
2025/12/10	新北市新莊區新北大道7段412號	0.1	3	37.9	11/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	續租
2025/12/09	新北市新莊區新北大道7段342號	0.1	2	23.5	6/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/27	新北市新莊區新北大道7段420號	0.1	2	17.0	9/18F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	續租
2025/11/22	新北市新莊區新北大道7段346號	0.1	2	24.6	10/18F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2025/11/17	新北市新莊區新北大道7段476號	0.1	2	22.7	16/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/17	新北市新莊區新北大道7段482號	0.1	3	36.3	9/18F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2025/11/12	新北市新莊區新北大道7段458號	0.1	2	28.0	2/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/11/11	新北市新莊區新北大道7段330號	0.1	2	16.6	9/18F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—	含管理費續租
2025/11/08	新北市新莊區新北大道7段392號	0.1	2	22.6	14/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/11/05	新北市新莊區新北大道7段338號	0.1	2	16.7	17/18F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2025/11/05	新北市新莊區新北大道7段420號	0.1	2	17.0	5/18F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2025/10/24	新北市新莊區新北大道7段408號	0.1	2	16.9	12/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建含管理費
2025/10/23	新北市新莊區新北大道7段340號	0.0	2	29.9	13/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	續租
2025/10/21	新北市新莊區新北大道7段420號	0.1	2	17.2	18/18F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含管理費續租
2025/10/13	新北市新莊區新北大道7段328號	0.1	2	17.1	17/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含管理費續租
2025/10/03	新北市新莊區新北大道7段322號	0.1	1	16.6	11/18F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含管理費續租
2025/08/27	新北市新莊區新北大道7段390號	0.3	1	3.4	17/18F	住宅大樓	26年	6房1廳3衛	—
2025/08/25	新北市新莊區新北大道7段360號	0.1	2	24.7	15/18F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—	續租
2025/08/20	新北市新莊區新北大道7段398號	0.1	2	27.8	15/18F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/08/05	新北市新莊區新北大道7段332號	0.1	2	24.8	10/18F	住宅大樓	26年	5房2廳1衛	—
2025/08/05	新北市新莊區新北大道7段350號	0.1	2	16.9	16/18F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—	含管理費
2025/08/04	新北市新莊區新北大道7段340號	0.0	2	29.9	14/18F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—	續租
2025/07/21	新北市新莊區新北大道7段436號	0.1	2	16.9	5/18F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2025/07/07	新北市新莊區新北大道7段390號	0.4	1	3.1	17/18F	住宅大樓	26年	6房1廳2衛	—	含管理費
2025/06/29	新北市新莊區新北大道7段390號	0.3	1	3.7	17/18F	住宅大樓	26年	6房1廳2衛	—	含管理費
2025/06/28	新北市新莊區新北大道7段390號	0.3	1	3.0	17/18F	住宅大樓	26年	6房1廳2衛	—	含管理費
2025/06/19	新北市新莊區新北大道7段350號	0.1	2	16.9	17/18F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	續租
2025/06/07	新北市新莊區新北大道7段456號	0.1	2	16.9	8/18F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2025/05/26	新北市新莊區新北大道7段316號	0.1	2	16.7	4/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	續租
2025/05/14	新北市新莊區新北大道7段468號	0.1	2	16.9	6/18F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	續租
2025/05/05	新北市新莊區新北大道7段402號	0.1	2	38.4	4/18F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	續租