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新北市新莊區中平路132巷10弄1號

新北市新莊區中平路132巷10弄1號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・12 棟

近一年中位單價

38.9萬/坪

-23.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 18.3–49.0 萬/坪・2013/03～2025/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/28
新北市新莊區中平路132巷10弄7號
38.9萬/坪
1,200 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房4廳3衛
含增建
2024/06/09
新北市新莊區中平路132巷10弄31號
39.0萬/坪
1,371 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
含增建
2024/04/12
新北市新莊區中平路132巷10弄3號
49.0萬/坪
1,490 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/11/21
新北市新莊區中平路132巷10弄2號
35.6萬/坪
1,400 萬
39.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2023/11/19
新北市新莊區中平路132巷30號
35.9萬/坪
1,540 萬
42.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年
含增建含租約
2023/10/27
新北市新莊區中平路132巷10弄8號
34.0萬/坪
1,435 萬
42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/01
新北市新莊區中平路132巷10弄3號
33.5萬/坪
1,020 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/15
新北市新莊區中平路132巷10弄4號
28.1萬/坪
1,090 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/10/01
新北市新莊區中平路132巷10弄1號
28.0萬/坪
938 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/08/10
新北市新莊區中平路132巷10弄4號
33.6萬/坪
2,610 萬
77.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房4廳4衛
2020/10/24
新北市新莊區中平路132巷10弄7號
30.8萬/坪
950 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/04/30
新北市新莊區中平路132巷10弄2號
18.3萬/坪
720 萬
39.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/11/08
新北市新莊區中平路132巷10弄31號
29.9萬/坪
1,050 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/06/10
新北市新莊區中平路132巷10弄6號
25.1萬/坪
1,000 萬
39.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/30
新北市新莊區中平路132巷10弄2號
42.6萬/坪
1,630 萬
38.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	新北市新莊區中平路132巷10弄7號	38.9	1,200	30.8	5/5F	公寓	37年	5房4廳3衛	—	含增建
2024/06/09	新北市新莊區中平路132巷10弄31號	39.0	1,371	35.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/04/12	新北市新莊區中平路132巷10弄3號	49.0	1,490	30.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/11/21	新北市新莊區中平路132巷10弄2號	35.6	1,400	39.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2023/11/19	新北市新莊區中平路132巷30號	35.9	1,540	42.9	4/5F	公寓	35年	—	—	含增建含租約
2023/10/27	新北市新莊區中平路132巷10弄8號	34.0	1,435	42.2	3/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/01	新北市新莊區中平路132巷10弄3號	33.5	1,020	30.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/15	新北市新莊區中平路132巷10弄4號	28.1	1,090	38.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/10/01	新北市新莊區中平路132巷10弄1號	28.0	938	33.5	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/08/10	新北市新莊區中平路132巷10弄4號	33.6	2,610	77.7	1/5F	公寓	33年	4房4廳4衛	—
2020/10/24	新北市新莊區中平路132巷10弄7號	30.8	950	30.8	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/04/30	新北市新莊區中平路132巷10弄2號	18.3	720	39.3	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/11/08	新北市新莊區中平路132巷10弄31號	29.9	1,050	35.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/06/10	新北市新莊區中平路132巷10弄6號	25.1	1,000	39.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/30	新北市新莊區中平路132巷10弄2號	42.6	1,630	38.3	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+40.0%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +4.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路132巷10弄31號	2017/11/08	29.9	2024/06/09	39.0	6.6 年	+30.6%
中平路132巷10弄3號	2023/09/01	33.5	2024/04/12	49.0	0.6 年	+46.1%
中平路132巷10弄2號	2014/04/15	25.5	2023/11/21	35.6	9.6 年	+40%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	新北市新莊區中平路132巷10弄6號	23,000	579	39.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/02/09	新北市新莊區中平路132巷10弄3號	15,000	493	30.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/01/26	新北市新莊區中平路132巷10弄1號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/21	新北市新莊區中平路132巷10弄6號	23,000	579	39.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/17	新北市新莊區中平路132巷10弄1號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/08	新北市新莊區中平路132巷10弄3號	15,000	493	30.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/02/23	新北市新莊區中平路132巷10弄1號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/02/12	新北市新莊區中平路132巷10弄3號	15,000	493	30.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/02/17	新北市新莊區中平路132巷10弄1號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛