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名人天廈B區

新北市新莊區公園路128號・華廈・10 樓・屋齡 37 年・37 棟

別名：名人天廈B區管理委員會

近一年中位單價

50.6萬/坪

-0.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 684 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 23.9–77.4 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 13 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 13 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/04
新北市新莊區公園路80號
50.6萬/坪
1,730 萬
34.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/20
新北市新莊區中華路1段63巷8號
51.2萬/坪
1,800 萬
35.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/11/18
新北市新莊區中華路1段69號
48.9萬/坪
2,288 萬
42.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/26
新北市新莊區中華路1段65號
44.0萬/坪
2,014 萬
45.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/02/22
新北市新莊區公園路112號
50.5萬/坪
3,400 萬
62.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 35 年・6房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/12/20
新北市新莊區中華路1段63巷38號
44.9萬/坪
1,520 萬
33.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/10/31
新北市新莊區公園路84號
46.0萬/坪
2,088 萬
45.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/22
新北市新莊區公園路118號
50.5萬/坪
1,750 萬
34.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/09/21
新北市新莊區公園路126號
44.0萬/坪
1,800 萬
40.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/09/13
新北市新莊區公園路100號
39.0萬/坪
1,284 萬
32.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/01/11
新北市新莊區中華路1段63巷12號
34.4萬/坪
1,700 萬
42.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/06/29
新北市新莊區中華路1段69號
34.9萬/坪
1,470 萬
42.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2022/03/11
新北市新莊區中華路1段63巷8號
34.7萬/坪
1,218 萬
35.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/15
新北市新莊區中華路1段63巷22號
25.6萬/坪
1,350 萬
52.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2021/10/12
新北市新莊區公園路124號
29.0萬/坪
1,268 萬
43.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	新北市新莊區公園路80號	50.6	1,730	34.2	2/8F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/20	新北市新莊區中華路1段63巷8號	51.2	1,800	35.1	6/10F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2024/11/18	新北市新莊區中華路1段69號	48.9	2,288	42.1	7/10F	華廈	35年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/26	新北市新莊區中華路1段65號	44.0	2,014	45.8	7/10F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2024/02/22	新北市新莊區公園路112號	50.5	3,400	62.8	8/8F	華廈	35年	6房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/12/20	新北市新莊區中華路1段63巷38號	44.9	1,520	33.8	4/8F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2023/10/31	新北市新莊區公園路84號	46.0	2,088	45.4	3/8F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/22	新北市新莊區公園路118號	50.5	1,750	34.7	5/8F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/09/21	新北市新莊區公園路126號	44.0	1,800	40.9	7/10F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	新北市新莊區公園路100號	39.0	1,284	32.9	6/8F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/01/11	新北市新莊區中華路1段63巷12號	34.4	1,700	42.7	5/8F	華廈	34年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/06/29	新北市新莊區中華路1段69號	34.9	1,470	42.1	3/10F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2022/03/11	新北市新莊區中華路1段63巷8號	34.7	1,218	35.1	5/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/15	新北市新莊區中華路1段63巷22號	25.6	1,350	52.7	3/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2021/10/12	新北市新莊區公園路124號	29.0	1,268	43.7	4/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	新北市新莊區公園路96號	26,000	684	38.0	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/07/01	新北市新莊區公園路80號	10,000	294	34.2	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/30	新北市新莊區中華路1段63巷16號	30,000	767	39.1	5/8F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2026/02/10	新北市新莊區公園路80號	14,000	410	34.2	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/09	新北市新莊區中華路1段63巷18號	30,000	701	42.7	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/18	新北市新莊區公園路110號	23,000	565	40.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/01	新北市新莊區公園路96號	26,000	684	38.0	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/22	新北市新莊區公園路80號	10,000	294	34.2	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/16	新北市新莊區公園路76號	18,000	1,488	12.1	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/01	新北市新莊區公園路76號	27,000	1,276	21.2	3/8F	華廈	3房2廳2衛