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富都新庄

新北市新莊區永寧街26號・住宅大樓・25 樓・屋齡 2 年・2 棟・別名：富都新庄社區管理委員會

近一年中位單價

74.3萬/坪

+51.2%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

+6.1%

近三年中位 67.3 萬/坪

近一年成交

2筆

-33.3%vs 前一年近半年 -67%

租金報酬率

0.84%

月租 522 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 46.5–76.6 萬/坪・2020/04～2026/01・共 102 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/20	新北市新莊區永寧街22號	76.6	4,350	53.4	19/25F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬	含增建
2025/10/27	新北市新莊區永寧街22號	72.0	4,120	54.0	6/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/10	新北市新莊區永寧街22號	67.9	3,852	53.4	5/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/08/03	新北市新莊區永寧街26號	74.3	3,118	38.9	25/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/07/13	新北市新莊區永寧街26號	71.7	3,900	50.9	10/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/11	新北市新莊區永寧街26號	73.0	3,950	50.9	18/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/18	新北市新莊區永寧街22號	58.0	3,350	49.1	2/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/05/12	新北市新莊區永寧街22號	71.0	3,725	48.9	11/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/16	新北市新莊區永寧街26號	67.3	5,150	69.1	12/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2025/01/23	新北市新莊區永寧街26號	66.7	5,012	67.8	25/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 490萬
2025/01/23	新北市新莊區永寧街26號	67.2	3,680	50.9	25/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/01/11	新北市新莊區永寧街22號	70.2	4,070	54.0	8/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/01/05	新北市新莊區永寧街26號	72.0	2,800	38.9	6/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/11/30	新北市新莊區永寧街26號	74.1	3,110	38.9	7/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/11/17	新北市新莊區永寧街22號	72.1	3,900	50.6	14/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/10/27	新北市新莊區永寧街26號	74.6	3,150	38.9	15/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/09/30	新北市新莊區永寧街22號	53.9	3,144	54.0	12/25F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/09/26	新北市新莊區永寧街22號	62.3	3,275	48.9	15/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/08/26	新北市新莊區永寧街22號	69.7	3,660	48.9	13/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/07/22	新北市新莊區永寧街22號	54.6	2,902	48.9	23/25F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/10/01	新北市新莊區永寧街22號	61.1	4,560	68.8	10/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/12/19	新北市新莊區永寧街26號	52.5	4,000	69.1	4/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/11/21	新北市新莊區永寧街22號	59.3	4,270	67.5	25/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/11/11	新北市新莊區永寧街26號	62.0	2,590	38.9	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/16	新北市新莊區永寧街26號	57.0	4,390	69.1	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬	預售分件
2021/10/13	新北市新莊區永寧街26號	58.0	4,340	69.1	22/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/10/09	新北市新莊區永寧街22號	55.2	4,030	68.8	14/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/10/07	新北市新莊區永寧街22號	57.3	4,340	68.8	20/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/10/02	新北市新莊區永寧街26號	53.3	2,790	49.4	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/02	新北市新莊區永寧街26號	55.6	4,160	69.1	14/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/09/25	新北市新莊區永寧街22號	60.3	3,260	50.6	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/09/25	新北市新莊區永寧街26號	55.3	4,020	64.7	12/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬	預售分件
2021/09/18	新北市新莊區永寧街22號	54.5	4,190	68.8	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬	預售分件
2021/08/13	新北市新莊區永寧街22號	56.3	4,200	68.8	24/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/08/13	新北市新莊區永寧街26號	56.9	3,080	50.9	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/07/31	新北市新莊區永寧街26號	58.5	3,310	50.9	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/07/23	新北市新莊區永寧街26號	55.3	3,770	64.7	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/07/21	新北市新莊區永寧街26號	57.9	3,120	50.9	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/07/14	新北市新莊區永寧街22號	53.8	4,090	68.8	16/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 390萬	預售分件
2021/06/30	新北市新莊區永寧街26號	57.0	4,180	64.7	24/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 490萬
2021/06/27	新北市新莊區永寧街26號	56.0	4,010	64.7	20/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2021/05/03	新北市新莊區永寧街22號	56.5	3,060	50.6	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/04/28	新北市新莊區永寧街26號	54.4	3,780	63.4	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 330萬
2021/04/24	新北市新莊區永寧街26號	56.2	4,040	63.4	25/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 480萬
2021/04/24	新北市新莊區永寧街26號	56.2	3,020	50.9	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/04/23	新北市新莊區永寧街22號	55.9	3,010	50.6	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/19	新北市新莊區永寧街22號	55.5	3,010	50.6	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/04/16	新北市新莊區永寧街22號	57.4	2,990	48.9	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/16	新北市新莊區永寧街26號	55.4	3,010	50.9	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/04/12	新北市新莊區永寧街26號	54.0	4,000	63.4	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 580萬
2021/04/09	新北市新莊區永寧街26號	54.7	4,050	67.8	23/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2021/04/07	新北市新莊區永寧街22號	56.6	3,260	54.0	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/04/07	新北市新莊區永寧街22號	56.7	2,990	49.6	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/07	新北市新莊區永寧街26號	54.4	2,950	50.9	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/02	新北市新莊區永寧街26號	53.5	4,020	69.1	20/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2021/04/01	新北市新莊區永寧街22號	50.6	3,800	68.8	12/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2021/03/20	新北市新莊區永寧街26號	54.7	4,270	69.1	24/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 490萬
2021/03/17	新北市新莊區永寧街26號	52.4	3,710	64.7	16/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2021/03/12	新北市新莊區永寧街22號	54.7	2,940	50.6	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/03/11	新北市新莊區永寧街26號	49.0	3,750	67.8	5/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2021/03/07	新北市新莊區永寧街22號	54.1	2,910	50.6	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/03/07	新北市新莊區永寧街26號	49.2	3,750	64.7	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 570萬
2021/03/03	新北市新莊區永寧街22號	56.1	3,290	54.0	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/02/21	新北市新莊區永寧街22號	53.8	4,020	67.5	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2021/01/13	新北市新莊區永寧街26號	50.9	3,840	67.8	11/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2020/12/26	新北市新莊區永寧街22號	51.1	3,610	67.5	13/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2020/12/24	新北市新莊區永寧街26號	52.6	3,700	63.4	15/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 370萬
2020/12/23	新北市新莊區永寧街22號	48.1	3,960	68.8	4/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 650萬
2020/12/19	新北市新莊區永寧街22號	55.3	2,990	50.6	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/11/27	新北市新莊區永寧街26號	54.1	4,290	67.8	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 620萬
2020/11/27	新北市新莊區永寧街26號	55.6	3,340	50.9	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2020/11/13	新北市新莊區永寧街26號	48.9	3,850	69.1	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 470萬
2020/11/07	新北市新莊區永寧街22號	49.4	3,740	68.8	8/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2020/10/17	新北市新莊區永寧街26號	51.3	3,620	63.4	11/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 370萬
2020/10/10	新北市新莊區永寧街26號	54.6	3,950	64.7	22/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬
2020/10/01	新北市新莊區永寧街22號	48.6	3,660	67.5	11/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2020/09/19	新北市新莊區永寧街22號	54.4	4,040	67.5	23/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 370萬
2020/08/29	新北市新莊區永寧街26號	50.7	3,680	63.4	9/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 470萬
2020/08/17	新北市新莊區永寧街26號	51.9	3,680	64.7	14/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2020/08/16	新北市新莊區永寧街26號	50.1	3,720	64.7	8/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 480萬
2020/08/16	新北市新莊區永寧街22號	48.2	3,530	66.6	3/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2020/07/05	新北市新莊區永寧街22號	51.8	4,050	68.8	22/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 490萬
2020/07/04	新北市新莊區永寧街22號	54.0	2,880	49.6	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/07/04	新北市新莊區永寧街26號	51.3	2,930	50.9	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街22號	51.3	4,170	67.5	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 710萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街22號	50.7	3,860	67.5	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街22號	46.5	3,630	68.8	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街26號	50.9	3,830	67.8	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街26號	51.5	3,930	67.8	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2020/06/30	新北市新莊區永寧街22號	49.2	2,970	57.1	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/06/25	新北市新莊區永寧街22號	52.9	2,860	50.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/06/07	新北市新莊區永寧街26號	54.0	2,290	38.9	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/06/07	新北市新莊區永寧街26號	54.8	2,480	38.9	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2020/05/31	新北市新莊區永寧街22號	52.8	3,040	53.4	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/05/30	新北市新莊區永寧街26號	51.3	3,630	63.4	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2020/05/30	新北市新莊區永寧街22號	49.8	3,950	67.5	15/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 590萬
2020/05/30	新北市新莊區永寧街26號	47.6	3,980	69.1	8/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 690萬
2020/05/12	新北市新莊區永寧街22號	53.4	2,810	49.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/25	新北市新莊區永寧街26號	31,500	522	60.3	16/25F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/09/19	新北市新莊區永寧街26號	30,000	621	48.2	19/25F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/09/09	新北市新莊區永寧街22號	50,000	790	54.0	18/25F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/12	新北市新莊區永寧街22號	42,000	701	50.6	12/25F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/06	新北市新莊區永寧街22號	43,000	731	49.6	14/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/15	新北市新莊區永寧街26號	31,500	522	60.3	16/25F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/10/16	新北市新莊區永寧街26號	32,500	721	38.9	24/25F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

新北市新莊區永寧街26號

住宅大樓・25樓・2024 完工・59 筆

新北市新莊區永寧街22號

住宅大樓・25樓・2024 完工・52 筆