近一年中位單價
55.7萬/坪
+9.2%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–55.7 萬/坪・2012/08～2025/10・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/10/1155.7萬/坪1,900 萬34.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/02/1750.7萬/坪1,733 萬34.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/2734.7萬/坪1,200 萬34.5 坪・3/6F・其他・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1133.3萬/坪1,150 萬34.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1010.2萬/坪350 萬34.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/12/2436.3萬/坪1,150 萬31.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0332.5萬/坪1,030 萬31.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/02/0830.0萬/坪1,038 萬34.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1342.0萬/坪1,200 萬28.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄17號 | 55.7 | 1,900 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/17 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 50.7 | 1,733 | 34.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/27 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 34.7 | 1,200 | 34.5 | 3/6F | 其他 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 33.3 | 1,150 | 34.5 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/10 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄17號 | 10.2 | 350 | 34.5 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄23號 | 36.3 | 1,150 | 31.7 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/03 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄23號 | 32.5 | 1,030 | 31.7 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/08 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 30.0 | 1,038 | 34.5 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄19號 | 42.0 | 1,200 | 28.5 | 1/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路1段149巷21弄21號 | 2019/01/27 | 34.7 | 0.9 年 | +4.3% | ||
| 復興路1段149巷21弄21號 | 2018/03/11 | 33.3 | 5.1 年 | +10.8% | ||
| 復興路1段149巷21弄23號 | 2014/12/24 | 36.3 | 1.2 年 | +11.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/23 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 21,000 | 615 | 34.2 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2017/02/23 | 新北市新莊區復興路1段149巷21弄21號 | 18,500 | 542 | 34.2 | 1/6F | 華廈 |