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新北市新莊區新樹路515號

新北市新莊區新樹路515號・其他・10 樓・屋齡 17 年・29 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–35.3 萬/坪・2012/10～2025/09・共 58 筆

買賣成交紀錄最近 59 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/04
新北市新莊區新樹路517-5號
27.6萬/坪
2,950 萬
107.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳4衛
含增建
2023/02/13
新北市新莊區新樹路517-1號
35.3萬/坪
1,600 萬
45.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/06/05
新北市新莊區新樹路515號
32.2萬/坪
1,570 萬
48.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2022/03/06
新北市新莊區新樹路515-16號
27.3萬/坪
2,735 萬
100.3 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳4衛
含增建
2021/02/05
新北市新莊區新樹路515-2號
22.9萬/坪
2,500 萬
109.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・6房2廳4衛
含增建
2020/10/25
新北市新莊區新樹路515號
26.0萬/坪
1,270 萬
48.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2020/07/24
新北市新莊區新樹路517-6號
20.1萬/坪
2,000 萬
99.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2019/05/28
新北市新莊區新樹路517-2號
22.2萬/坪
2,409 萬
108.4 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2018/12/02
新北市新莊區新樹路515-1號
25.5萬/坪
1,006 萬
39.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2018/03/21
新北市新莊區新樹路517-16號
22.0萬/坪
2,188 萬
99.4 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・7房2廳4衛
其他 130萬含增建
2017/04/16
新北市新莊區新樹路515-15號
21.7萬/坪
2,350 萬
108.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳3衛
2016/12/17
新北市新莊區新樹路517-1號
27.4萬/坪
1,080 萬
39.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/10/25
新北市新莊區新樹路515號
27.8萬/坪
1,520 萬
54.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/03/15
新北市新莊區新樹路517-18號
20.6萬/坪
2,400 萬
116.5 坪・1/4F・其他・屋齡 6 年・0房0廳4衛
2015/05/25
新北市新莊區新樹路517號
29.1萬/坪
1,590 萬
54.6 坪・10/10F・其他・屋齡 6 年・0房0廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/04	新北市新莊區新樹路517-5號	27.6	2,950	107.0	—	透天厝	16年	5房3廳4衛	—	含增建
2023/02/13	新北市新莊區新樹路517-1號	35.3	1,600	45.3	10/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/06/05	新北市新莊區新樹路515號	32.2	1,570	48.8	2/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2022/03/06	新北市新莊區新樹路515-16號	27.3	2,735	100.3	—	透天厝	12年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/02/05	新北市新莊區新樹路515-2號	22.9	2,500	109.4	—	透天厝	11年	6房2廳4衛	—	含增建
2020/10/25	新北市新莊區新樹路515號	26.0	1,270	48.8	5/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	—
2020/07/24	新北市新莊區新樹路517-6號	20.1	2,000	99.4	—	透天厝	11年	4房2廳4衛	—
2019/05/28	新北市新莊區新樹路517-2號	22.2	2,409	108.4	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2018/12/02	新北市新莊區新樹路515-1號	25.5	1,006	39.5	2/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2018/03/21	新北市新莊區新樹路517-16號	22.0	2,188	99.4	—	透天厝	8年	7房2廳4衛	其他 130萬	含增建
2017/04/16	新北市新莊區新樹路515-15號	21.7	2,350	108.0	—	透天厝	7年	5房2廳3衛	—
2016/12/17	新北市新莊區新樹路517-1號	27.4	1,080	39.5	7/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2016/10/25	新北市新莊區新樹路515號	27.8	1,520	54.6	10/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2016/03/15	新北市新莊區新樹路517-18號	20.6	2,400	116.5	1/4F	其他	6年	0房0廳4衛	—
2015/05/25	新北市新莊區新樹路517號	29.1	1,590	54.6	10/10F	其他	6年	0房0廳2衛	—

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+12.1%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新樹路517-1號	2015/05/11	29.0	2023/02/13	35.3	7.8 年	+21.7%
新樹路515號	2014/09/15	26.7	2022/06/05	32.2	7.7 年	+20.8%
新樹路515-1號	2014/10/30	27.1	2018/12/02	25.5	4.1 年	-6%
新樹路515號	2013/09/03	26.9	2016/10/25	27.8	3.1 年	+3.4%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2018/07/06	新北市新莊區新樹路517-6號	35,000	354	99.4	—	透天厝	5房2廳4衛
2017/05/18	新北市新莊區新樹路517-6號	35,000	354	97.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2015/12/08	新北市新莊區新樹路515-1號	22,000	483	45.5	9/10F	廠辦	—
2012/10/01	新北市新莊區新樹路517-6號	40,000	377	106.0	—	透天厝	6房3廳4衛