近一年中位單價
29.4萬/坪
-42.4%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
-11.0%
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 -80%
租金報酬率
—%
月租 1018 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–48.3 萬/坪・2012/11～2025/12・共 100 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/0229.4萬/坪1,000 萬34.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/0130.3萬/坪900 萬29.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2025/07/0818.8萬/坪280 萬14.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/07/0631.1萬/坪1,058 萬34.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2931.4萬/坪1,068 萬34.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0829.4萬/坪1,000 萬34.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0736.9萬/坪925 萬25.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/2730.7萬/坪770 萬25.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/2930.7萬/坪1,045 萬34.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2835.8萬/坪1,065 萬29.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/2033.5萬/坪1,140 萬34.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2530.9萬/坪920 萬29.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0829.4萬/坪790 萬26.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1539.2萬/坪1,410 萬36.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1341.2萬/坪1,225 萬29.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 新北市新莊區民安西路468-17號 | 29.4 | 1,000 | 34.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/01 | 新北市新莊區民安西路468-2號 | 30.3 | 900 | 29.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/08 | 新北市新莊區民安西路470-7號 | 18.8 | 280 | 14.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/06 | 新北市新莊區民安西路470-17號 | 31.1 | 1,058 | 34.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/29 | 新北市新莊區民安西路468-13號 | 31.4 | 1,068 | 34.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 新北市新莊區民安西路470-3號 | 29.4 | 1,000 | 34.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/07 | 新北市新莊區民安西路468-10號 | 36.9 | 925 | 25.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/27 | 新北市新莊區民安西路468-10號 | 30.7 | 770 | 25.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/29 | 新北市新莊區民安西路468-18號 | 30.7 | 1,045 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/28 | 新北市新莊區民安西路470-2號 | 35.8 | 1,065 | 29.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/20 | 新北市新莊區民安西路468-5號 | 33.5 | 1,140 | 34.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 新北市新莊區民安西路470-10號 | 30.9 | 920 | 29.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/08 | 新北市新莊區民安西路468-17號 | 29.4 | 790 | 26.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 新北市新莊區民安西路470-20號 | 39.2 | 1,410 | 36.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 新北市新莊區民安西路470-19號 | 41.2 | 1,225 | 29.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 88 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +53.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民安西路470-7號 | 2025/07/08 | 18.8 | 5.7 年 | -15.1% | ||
| 民安西路470-2號 | 2024/08/28 | 35.8 | 8.5 年 | +52.1% | ||
| 民安西路470-20號 | 2024/04/15 | 39.2 | 0.7 年 | +58.4% | ||
| 民安西路470-19號 | 2024/04/13 | 41.2 | 0.6 年 | +66.7% | ||
| 民安西路470-10號 | 2022/08/25 | 22.9 | 6.4 年 | +4.6% | ||
| 民安西路468-11號 | 2022/04/14 | 25.2 | 7.3 年 | +25% | ||
| 民安西路470號 | 2021/09/18 | 23.9 | 0.9 年 | +7.5% | ||
| 民安西路470-8號 | 2019/09/22 | 21.5 | 4.9 年 | -3.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 新北市新莊區民安西路468-6號 | 25,500 | 1,018 | 25.1 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/26 | 新北市新莊區民安西路468-6號 | 26,500 | 1,058 | 25.1 | 1/11F | 住宅大樓 |
各棟 37 棟
新北市新莊區民安西路470-8號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
新北市新莊區民安西路470-17號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
新北市新莊區民安西路470-2號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
新北市新莊區民安西路470-1號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路470-10號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路470-19號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路470-15號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路468-12號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路468-6號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市新莊區民安西路468-18號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
新北市新莊區民安西路468-5號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
新北市新莊區民安西路470-3號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
展開其餘 25 棟
新北市新莊區民安西路470-20號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-9號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路470-7號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-15號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路470號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-10號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路470-11號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-19號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路470-12號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-20號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市新莊區民安西路468-16號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路470-16號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路470-9號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路468-11號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路468-17號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路468-1號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路468-21號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路470-21號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路470-5號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路470-6號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市新莊區民安西路468-2號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
新北市新莊區民安西路468-7號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
新北市新莊區民安西路470-13號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
新北市新莊區民安西路468-13號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆