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新北市新莊區民安東路28號

新北市新莊區民安東路28號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・32 棟

近一年中位單價

37.6萬/坪

-26.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–86.4 萬/坪・2013/10～2025/11・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/24
新北市新莊區民本街11巷29弄29號
56.6萬/坪
1,280 萬
22.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2025/11/04
新北市新莊區民安東路34號
37.6萬/坪
808 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/11/09
新北市新莊區民本街11巷29弄21號
29.7萬/坪
600 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
含增建
2024/06/21
新北市新莊區民本街11巷5號
42.1萬/坪
968 萬
23.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2024/06/15
新北市新莊區民本街11巷29弄17號
25.6萬/坪
560 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2024/03/29
新北市新莊區民本街11巷29弄29號
36.4萬/坪
950 萬
26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/02/03
新北市新莊區民本街11巷5號
35.2萬/坪
718 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2023/12/24
新北市新莊區民安東路34號
31.6萬/坪
735 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/23
新北市新莊區民本街11巷5號
34.4萬/坪
700 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2023/03/05
新北市新莊區民安東路36號
86.4萬/坪
1,950 萬
22.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
含增建
2023/02/17
新北市新莊區民本街11巷25號
33.5萬/坪
740 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・5房4廳3衛
含增建
2022/03/17
新北市新莊區民安東路28號
32.1萬/坪
700 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2021/10/07
新北市新莊區民本街11巷29弄1號
28.1萬/坪
660 萬
23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/04
新北市新莊區民本街11巷7號
25.4萬/坪
555 萬
21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/06
新北市新莊區民本街11巷29弄15號
27.3萬/坪
640 萬
23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	新北市新莊區民本街11巷29弄29號	56.6	1,280	22.6	1/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/11/04	新北市新莊區民安東路34號	37.6	808	21.5	2/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/11/09	新北市新莊區民本街11巷29弄21號	29.7	600	20.2	4/5F	公寓	43年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/06/21	新北市新莊區民本街11巷5號	42.1	968	23.0	5/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/06/15	新北市新莊區民本街11巷29弄17號	25.6	560	21.8	2/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2024/03/29	新北市新莊區民本街11巷29弄29號	36.4	950	26.1	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/02/03	新北市新莊區民本街11巷5號	35.2	718	20.4	5/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2023/12/24	新北市新莊區民安東路34號	31.6	735	23.2	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/23	新北市新莊區民本街11巷5號	34.4	700	20.4	5/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2023/03/05	新北市新莊區民安東路36號	86.4	1,950	22.6	1/5F	公寓	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/02/17	新北市新莊區民本街11巷25號	33.5	740	22.1	5/5F	公寓	42年	5房4廳3衛	—	含增建
2022/03/17	新北市新莊區民安東路28號	32.1	700	21.8	2/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2021/10/07	新北市新莊區民本街11巷29弄1號	28.1	660	23.5	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/04	新北市新莊區民本街11巷7號	25.4	555	21.8	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/06	新北市新莊區民本街11巷29弄15號	27.3	640	23.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	新北市新莊區民本街11巷29弄11號	15,000	744	20.2	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/04/08	新北市新莊區民本街11巷7號	16,000	651	24.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費續租
2025/03/26	新北市新莊區民本街11巷7號	16,000	651	24.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/03/07	新北市新莊區民本街11巷29弄25號	18,000	893	20.2	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/03/14	新北市新莊區民本街11巷7號	16,000	651	24.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/03/20	新北市新莊區民本街9號	12,000	493	24.3	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2021/07/11	新北市新莊區民本街11巷29弄11號	12,000	595	20.2	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2017/07/01	新北市新莊區民本街11巷25-4號	5,500	248	22.1	5/5F	公寓	1房0廳1衛
2017/04/13	新北市新莊區民本街11巷29弄19-4號	10,000	496	20.2	5/5F	公寓	2房1廳1衛