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新北市新莊區民本街11巷29弄4號

新北市新莊區民本街11巷29弄4號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・29 棟

近一年中位單價

31.5萬/坪

-38.3%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 770 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.0–48.7 萬/坪・2012/09～2026/02・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/04
新北市新莊區民本街11巷2弄33號
32.9萬/坪
758 萬
23.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2025/12/14
新北市新莊區民本街23巷19號
30.0萬/坪
688 萬
22.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2025/09/05
新北市新莊區民本街11巷2弄31號
25.9萬/坪
550 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2025/01/19
新北市新莊區民本街11巷35號
26.4萬/坪
670 萬
25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2024/10/12
新北市新莊區民本街11巷33號
37.6萬/坪
862 萬
22.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/22
新北市新莊區民本街11巷2弄31號
29.9萬/坪
706 萬
23.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/27
新北市新莊區民本街11巷29弄4號
33.0萬/坪
880 萬
26.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/04
新北市新莊區民本街23巷23號
27.2萬/坪
556 萬
20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/23
新北市新莊區民本街11巷41號
48.7萬/坪
1,050 萬
21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/09
新北市新莊區民本街11巷34號
30.4萬/坪
725 萬
23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/19
新北市新莊區民本街11巷29弄4號
22.0萬/坪
525 萬
23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/07
新北市新莊區民本街11巷41號
33.4萬/坪
720 萬
21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/03/27
新北市新莊區民本街23巷19-1號
31.1萬/坪
715 萬
22.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/14
新北市新莊區民本街11巷2弄34-4號
19.5萬/坪
440 萬
22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2019/10/16
新北市新莊區民本街23巷19-1號
25.0萬/坪
520 萬
20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・0房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	新北市新莊區民本街11巷2弄33號	32.9	758	23.0	3/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/12/14	新北市新莊區民本街23巷19號	30.0	688	22.9	4/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/09/05	新北市新莊區民本街11巷2弄31號	25.9	550	21.2	5/5F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2025/01/19	新北市新莊區民本街11巷35號	26.4	670	25.4	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2024/10/12	新北市新莊區民本街11巷33號	37.6	862	22.9	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/22	新北市新莊區民本街11巷2弄31號	29.9	706	23.6	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/27	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	33.0	880	26.7	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/04	新北市新莊區民本街23巷23號	27.2	556	20.4	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/23	新北市新莊區民本街11巷41號	48.7	1,050	21.6	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/09	新北市新莊區民本街11巷34號	30.4	725	23.9	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/19	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	22.0	525	23.9	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/07	新北市新莊區民本街11巷41號	33.4	720	21.6	1/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/27	新北市新莊區民本街23巷19-1號	31.1	715	22.9	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/14	新北市新莊區民本街11巷2弄34-4號	19.5	440	22.5	5/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—
2019/10/16	新北市新莊區民本街23巷19-1號	25.0	520	20.8	2/5F	公寓	39年	0房1廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	新北市新莊區民本街23巷25號	16,000	770	20.8	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/07/21	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	22,000	823	26.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/02/22	新北市新莊區民本街23巷25號	16,000	770	20.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2024/07/11	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	22,000	823	26.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/03/04	新北市新莊區民本街23巷25號	16,000	770	20.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2023/08/21	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	22,000	823	26.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/03/01	新北市新莊區民本街23巷25號	16,000	770	20.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/08/25	新北市新莊區民本街11巷29弄4號	22,000	823	26.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛