新北市新莊區民安西路229巷8弄6號
新北市新莊區民安西路229巷8弄6號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–29.7 萬/坪・2013/11～2020/03・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2020/03/0427.9萬/坪950 萬34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/01/1328.0萬/坪830 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2018/04/1329.1萬/坪990 萬34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/11/1127.0萬/坪800 萬29.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/2229.7萬/坪880 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2016/08/2822.4萬/坪665 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/04/2522.8萬/坪775 萬34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2521.3萬/坪780 萬29.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/04 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄2號 | 27.9 | 950 | 34.0 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/13 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄6號 | 28.0 | 830 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/13 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄2號 | 29.1 | 990 | 34.0 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/11 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄6號 | 27.0 | 800 | 29.6 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/22 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄6號 | 29.7 | 880 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/08/28 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄6號 | 22.4 | 665 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/25 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄2號 | 22.8 | 775 | 34.0 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市新莊區民安西路229巷8弄6號 | 21.3 | 780 | 29.6 | 5/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
-4.0%
中位年化報酬
-1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民安西路229巷8弄2號 | 2020/03/04 | 27.9 | 1.9 年 | -4% | ||
| 民安西路229巷8弄6號 | 2020/01/13 | 28.0 | 3.1 年 | -5.7% | ||
| 民安西路229巷8弄2號 | 2018/04/13 | 29.1 | 3 年 | +27.7% |