近一年中位單價
45.0萬/坪
-9.9%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.8–60.5 萬/坪・2012/10～2025/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/10/0245.0萬/坪638 萬14.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含管理費
- 2025/03/2960.5萬/坪1,050 萬17.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/11/1752.1萬/坪875 萬16.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/1459.4萬/坪1,030 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/0548.9萬/坪1,350 萬27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/02/0734.1萬/坪942 萬27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0451.3萬/坪728 萬14.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/0135.2萬/坪500 萬14.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0242.1萬/坪730 萬17.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/02/0328.6萬/坪790 萬27.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/1127.2萬/坪750 萬27.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0624.4萬/坪410 萬16.8 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/06/1927.5萬/坪390 萬14.2 坪・5/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/05/2230.1萬/坪350 萬11.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛含增建
- 2013/09/2532.8萬/坪550 萬16.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 45.0 | 638 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含管理費 |
| 2025/03/29 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 60.5 | 1,050 | 17.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 52.1 | 875 | 16.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/14 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 59.4 | 1,030 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 新北市新莊區瓊林路38-12號 | 48.9 | 1,350 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 新北市新莊區瓊林路38-12號 | 34.1 | 942 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/04 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 51.3 | 728 | 14.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 35.2 | 500 | 14.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 42.1 | 730 | 17.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/03 | 新北市新莊區瓊林路38-12號 | 28.6 | 790 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/11 | 新北市新莊區瓊林路38-12號 | 27.2 | 750 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/06 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 24.4 | 410 | 16.8 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/19 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 27.5 | 390 | 14.2 | 5/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/22 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 30.1 | 350 | 11.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/25 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 32.8 | 550 | 16.8 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓊林路38-10號 | 2025/03/29 | 60.5 | 2.7 年 | +43.8% | ||
| 瓊林路38-11號 | 2024/11/17 | 52.1 | 11.1 年 | +59.1% | ||
| 瓊林路38-11號 | 2023/08/01 | 35.2 | 9.1 年 | +28.2% | ||
| 瓊林路38-12號 | 2020/02/03 | 28.6 | 1.4 年 | +5.3% | ||
| 瓊林路38-11號 | 2013/09/25 | 32.8 | 1 年 | +65.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/05 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 17,000 | 979 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/24 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 18,000 | 545 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2016/07/31 | 新北市新莊區瓊林路38-11號 | 13,000 | 774 | 16.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2014/03/10 | 新北市新莊區瓊林路38-10號 | 18,000 | 545 | 33.0 | 1/7F | 店面 |