近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.3–36.9 萬/坪・2012/10～2024/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/03/1036.9萬/坪1,650 萬44.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/1030.6萬/坪1,370 萬44.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/10/3025.8萬/坪2,050 萬79.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳2衛含增建
- 2018/04/1223.3萬/坪1,860 萬79.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房5廳2衛
- 2016/06/0228.6萬/坪1,280 萬44.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1721.1萬/坪866 萬41.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛含增建
- 2014/06/0932.4萬/坪2,580 萬79.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・6房2廳2衛
- 2014/03/2022.4萬/坪1,000 萬44.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2012/10/0420.3萬/坪856 萬42.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 新北市新莊區瓊林路59-72號 | 36.9 | 1,650 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/10 | 新北市新莊區瓊林路59-72號 | 30.6 | 1,370 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新北市新莊區瓊林路59-75號 | 25.8 | 2,050 | 79.5 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/12 | 新北市新莊區瓊林路59-74號 | 23.3 | 1,860 | 79.7 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房5廳2衛 | — | |
| 2016/06/02 | 新北市新莊區瓊林路59-72號 | 28.6 | 1,280 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/17 | 新北市新莊區瓊林路59-75號 | 21.1 | 866 | 41.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/09 | 新北市新莊區瓊林路59-75號 | 32.4 | 2,580 | 79.5 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/20 | 新北市新莊區瓊林路59-72號 | 22.4 | 1,000 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/04 | 新北市新莊區瓊林路59-74號 | 20.3 | 856 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +32.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓊林路59-72號 | 2024/03/10 | 36.9 | 0.7 年 | +20.4% | ||
| 瓊林路59-72號 | 2023/07/10 | 30.6 | 7.1 年 | +7% | ||
| 瓊林路59-72號 | 2016/06/02 | 28.6 | 2.2 年 | +28% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 新北市新莊區瓊林路59-74號 | 26,000 | 618 | 42.1 | 5/6F | 華廈 |