近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 767 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 34.2–59.8 萬/坪・2013/03～2025/09・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路61號 | 2016/03/22 | 42.2 | 2025/09/26 | 59.8 | 9.5 年 | +41.8% |
| 和平路57號 | 2015/08/04 | 36.1 | 2023/04/23 | 56.9 | 7.7 年 | +57.8% |
| 和平路51號 | 2015/05/17 | 42.9 | 2020/06/02 | 42.5 | 5 年 | -1.1% |
| 和平路51號 | 2013/03/02 | 41.7 | 2014/04/21 | 46.0 | 1.1 年 | +10.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 新北市板橋區和平路61號 | 59.8 | 1,560 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/02 | 新北市板橋區和平路51號 | 57.1 | 1,620 | 26.1 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2023/12/15 | 新北市板橋區和平路59號 | 61.8 | 1,870 | 27.0 | 9/10F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/04/23 | 新北市板橋區和平路57號 | 56.9 | 1,356 | 21.7 | 8/10F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2022/02/17 | 新北市板橋區和平路61號 | 47.9 | 1,250 | 26.1 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/24 | 新北市板橋區和平路59號 | 43.1 | 1,165 | 27.0 | 5/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/02 | 新北市板橋區和平路51號 | 42.5 | 1,108 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/09 | 新北市板橋區和平路53號 | 43.5 | 1,175 | 27.0 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新北市板橋區和平路55號 | 44.0 | 955 | 21.7 | 9/10F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/15 | 新北市板橋區和平路59號 | 38.2 | 1,193 | 27.3 | 10/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/09/26 | 新北市板橋區和平路55號 | 41.7 | 906 | 21.7 | 7/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/22 | 新北市板橋區和平路61號 | 42.2 | 1,100 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/04 | 新北市板橋區和平路57號 | 41.8 | 1,058 | 21.7 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/06/17 | 新北市板橋區和平路61號 | 45.2 | 1,180 | 26.1 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/17 | 新北市板橋區和平路51號 | 42.9 | 1,120 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/16 | 新北市板橋區和平路61號 | 44.5 | 1,160 | 26.1 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/03 | 新北市板橋區和平路51號 | 46.9 | 1,224 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市板橋區和平路51號 | 46.0 | 1,200 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 新北市板橋區和平路53號 | 42.8 | 1,155 | 27.0 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 新北市板橋區和平路59號 | 38.4 | 1,188 | 27.0 | 3/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/03/02 | 新北市板橋區和平路51號 | 41.7 | 1,088 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市板橋區和平路51號 | 23,000 | 883 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/15 | 新北市板橋區和平路59號 | 28,800 | 833 | 34.6 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/02 | 新北市板橋區和平路51號 | 20,000 | 767 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/17 | 新北市板橋區和平路57號 | 19,335 | 526 | 36.8 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/13 | 新北市板橋區和平路51號 | 18,893 | 483 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/29 | 新北市板橋區和平路51號 | 23,000 | 883 | 26.1 | 7/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/11/16 | 新北市板橋區和平路51號 | 20,000 | 767 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/09/30 | 新北市板橋區和平路57號 | 21,500 | 585 | 36.8 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/03/21 | 新北市板橋區和平路51號 | 22,000 | 843 | 26.1 | 8/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/12/09 | 新北市板橋區和平路51號 | 20,000 | 767 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/09/07 | 新北市板橋區和平路57號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/12/03 | 新北市板橋區和平路51號 | 19,600 | 750 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/09/05 | 新北市板橋區和平路57號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2021/11/23 | 新北市板橋區和平路51號 | 19,000 | 727 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/09/16 | 新北市板橋區和平路57號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2020/12/02 | 新北市板橋區和平路51號 | 19,000 | 727 | 26.1 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |