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新北市板橋區四川路1段157巷5號

新北市板橋區四川路1段157巷5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 932 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.0–59.9 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/27
新北市板橋區四川路1段133號
59.1萬/坪
2,720 萬
46.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2024/10/30
新北市板橋區四川路1段149號
59.9萬/坪
3,380 萬
53.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/06
新北市板橋區四川路1段157巷5號
50.3萬/坪
2,100 萬
33.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2020/12/01
新北市板橋區四川路1段157巷13號
48.0萬/坪
1,680 萬
35.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/06
新北市板橋區四川路1段141號
35.6萬/坪
2,400 萬
60.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/11/14
新北市板橋區四川路1段135號
34.0萬/坪
1,960 萬
50.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/16
新北市板橋區四川路1段149號
39.9萬/坪
2,370 萬
53.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/03/08
新北市板橋區四川路1段157巷1號
44.4萬/坪
1,620 萬
36.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/21
新北市板橋區四川路1段135號
40.7萬/坪
2,300 萬
50.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/21
新北市板橋區四川路1段133號
46.7萬/坪
2,400 萬
46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/16
新北市板橋區四川路1段157巷3號
42.4萬/坪
1,250 萬
23.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/06/20
新北市板橋區四川路1段141號
42.2萬/坪
2,800 萬
60.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/05/13
新北市板橋區四川路1段157巷11號
49.4萬/坪
2,120 萬
37.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/23
新北市板橋區四川路1段157巷5號
48.8萬/坪
1,650 萬
33.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/03/21
新北市板橋區四川路1段141號
39.4萬/坪
2,100 萬
53.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/27	新北市板橋區四川路1段133號	59.1	2,720	46.0	4/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/10/30	新北市板橋區四川路1段149號	59.9	3,380	53.1	14/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/06	新北市板橋區四川路1段157巷5號	50.3	2,100	33.8	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/12/01	新北市板橋區四川路1段157巷13號	48.0	1,680	35.0	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/06	新北市板橋區四川路1段141號	35.6	2,400	60.4	3/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/11/14	新北市板橋區四川路1段135號	34.0	1,960	50.3	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/16	新北市板橋區四川路1段149號	39.9	2,370	53.1	8/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/03/08	新北市板橋區四川路1段157巷1號	44.4	1,620	36.5	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/21	新北市板橋區四川路1段135號	40.7	2,300	50.3	13/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/21	新北市板橋區四川路1段133號	46.7	2,400	46.0	14/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/16	新北市板橋區四川路1段157巷3號	42.4	1,250	23.6	4/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/06/20	新北市板橋區四川路1段141號	42.2	2,800	60.4	3/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/05/13	新北市板橋區四川路1段157巷11號	49.4	2,120	37.9	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/23	新北市板橋區四川路1段157巷5號	48.8	1,650	33.8	2/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/03/21	新北市板橋區四川路1段141號	39.4	2,100	53.3	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	新北市板橋區四川路1段157巷5號	31,500	932	33.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/07/25	新北市板橋區四川路1段157巷5號	31,000	916	33.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/26	新北市板橋區四川路1段157巷5號	31,000	916	33.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/15	新北市板橋區四川路1段151號	17,000	2,053	8.3	3/14F	住宅大樓	4房2廳3衛
2023/12/21	新北市板橋區四川路1段157巷5號	31,000	916	33.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/30	新北市板橋區四川路1段157巷5號	31,000	916	33.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費