近一年中位單價
62.5萬/坪
+5.8%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.0–62.5 萬/坪・2015/09～2026/05・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆
- 2026/05/1662.5萬/坪1,708 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/07/2659.1萬/坪1,450 萬24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2022/11/0150.1萬/坪1,370 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2022/01/2450.9萬/坪1,250 萬24.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/2252.0萬/坪1,277 萬24.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/10/0147.5萬/坪1,298 萬27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2020/03/1340.2萬/坪1,100 萬27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2018/02/0440.7萬/坪1,000 萬24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/1042.1萬/坪1,150 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2016/08/3139.1萬/坪1,070 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2016/07/2542.8萬/坪1,170 萬27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2016/07/0242.8萬/坪1,050 萬24.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2016/06/1639.0萬/坪957 萬24.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/06/1340.2萬/坪1,100 萬27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/06/0840.7萬/坪1,000 萬24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 62.5 | 1,708 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/26 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 59.1 | 1,450 | 24.6 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/01 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 50.1 | 1,370 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/24 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 50.9 | 1,250 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/22 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 52.0 | 1,277 | 24.6 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/01 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 47.5 | 1,298 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/13 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 40.2 | 1,100 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/04 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 40.7 | 1,000 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/10 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 42.1 | 1,150 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/31 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 39.1 | 1,070 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/25 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 42.8 | 1,170 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/02 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 42.8 | 1,050 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/16 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 39.0 | 957 | 24.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/13 | 新北市板橋區縣民大道3段248號 | 40.2 | 1,100 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/08 | 新北市板橋區縣民大道3段246號 | 40.7 | 1,000 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣民大道3段248號 | 2026/05/16 | 62.5 | 3.5 年 | +24.7% | ||
| 縣民大道3段246號 | 2025/07/26 | 59.1 | 9.3 年 | +47.7% | ||
| 縣民大道3段248號 | 2022/11/01 | 50.1 | 5.6 年 | +19.1% | ||
| 縣民大道3段246號 | 2022/01/24 | 50.9 | 5.8 年 | +13.6% | ||
| 縣民大道3段248號 | 2021/10/01 | 47.5 | 1.6 年 | +18% | ||
| 縣民大道3段246號 | 2018/02/04 | 40.7 | 1.7 年 | 0% |