新北市 › 板橋區

文化興

新北市板橋區莒光路85號・住宅大樓・17 樓・屋齡 4 年・3 棟・46 戶

別名：文化興社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.4–67.3 萬/坪・2018/12～2024/01・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2024/01/24
新北市板橋區莒光路83號
67.3萬/坪
4,266 萬
59.7 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/17
新北市板橋區莒光路85號
50.4萬/坪
3,043 萬
55.9 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 225萬
2021/06/01
新北市板橋區莒光路81號
56.1萬/坪
3,450 萬
57.6 坪・3/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2021/04/13
新北市板橋區莒光路81號
56.4萬/坪
3,488 萬
57.6 坪・4/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2021/03/24
新北市板橋區莒光路81號
60.7萬/坪
3,750 萬
57.6 坪・14/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/03/10
新北市板橋區莒光路83號
63.6萬/坪
4,760 萬
66.2 坪・16/17F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 550萬
2020/11/17
新北市板橋區莒光路83號
61.0萬/坪
3,916 萬
59.5 坪・14/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 290萬
2020/10/27
新北市板橋區莒光路83號
63.9萬/坪
3,168 萬
46.1 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2019/09/06
新北市板橋區莒光路85號
60.3萬/坪
3,588 萬
55.5 坪・14/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/08/31
新北市板橋區莒光路85號
62.6萬/坪
3,198 萬
47.3 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/07/13
新北市板橋區莒光路81號
59.0萬/坪
3,650 萬
57.6 坪・9/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2019/07/06
新北市板橋區莒光路81號
64.1萬/坪
3,375 萬
48.9 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/06/22
新北市板橋區莒光路81號
56.9萬/坪
3,520 萬
57.6 坪・8/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/05/31
新北市板橋區莒光路85號
55.3萬/坪
3,300 萬
55.5 坪・3/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 230萬
2019/05/13
新北市板橋區莒光路83號
58.0萬/坪
3,700 萬
59.5 坪・10/17F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/24	新北市板橋區莒光路83號	67.3	4,266	59.7	2/17F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/17	新北市板橋區莒光路85號	50.4	3,043	55.9	2/17F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2021/06/01	新北市板橋區莒光路81號	56.1	3,450	57.6	3/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/04/13	新北市板橋區莒光路81號	56.4	3,488	57.6	4/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/03/24	新北市板橋區莒光路81號	60.7	3,750	57.6	14/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/03/10	新北市板橋區莒光路83號	63.6	4,760	66.2	16/17F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 550萬
2020/11/17	新北市板橋區莒光路83號	61.0	3,916	59.5	14/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2020/10/27	新北市板橋區莒光路83號	63.9	3,168	46.1	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2019/09/06	新北市板橋區莒光路85號	60.3	3,588	55.5	14/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/08/31	新北市板橋區莒光路85號	62.6	3,198	47.3	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/07/13	新北市板橋區莒光路81號	59.0	3,650	57.6	9/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/06	新北市板橋區莒光路81號	64.1	3,375	48.9	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/06/22	新北市板橋區莒光路81號	56.9	3,520	57.6	8/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/05/31	新北市板橋區莒光路85號	55.3	3,300	55.5	3/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/05/13	新北市板橋區莒光路83號	58.0	3,700	59.5	10/17F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/28	新北市板橋區莒光路85號	55,451	836	55.5	6/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/12/21	新北市板橋區莒光路83號	64,000	909	59.5	6/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/08/10	新北市板橋區莒光路85號	100,000	902	111.0	—	住宅大樓	8房4廳4衛
2023/03/23	新北市板橋區莒光路83號	60,000	737	59.5	3/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/23	新北市板橋區莒光路83號	55,000	780	59.5	4/17F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市板橋區莒光路83號

住宅大樓・17樓・2022 完工・10 筆

新北市板橋區莒光路85號

住宅大樓・17樓・2022 完工・10 筆

新北市板橋區莒光路81號

住宅大樓・17樓・2022 完工・8 筆

文化興

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

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租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 5 筆