近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.9–60.5 萬/坪・2013/04～2023/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/03/0849.7萬/坪2,298 萬46.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/11/0245.1萬/坪1,650 萬36.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/04/2760.5萬/坪870 萬14.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年
- 2018/01/0740.2萬/坪1,320 萬32.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/01/0237.7萬/坪1,238 萬32.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2015/05/0641.1萬/坪1,350 萬32.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/05/0841.5萬/坪1,520 萬36.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/12/0534.9萬/坪1,900 萬54.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1130.9萬/坪1,685 萬54.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/08 | 新北市板橋區莒光路159巷7號 | 49.7 | 2,298 | 46.2 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/02 | 新北市板橋區莒光路159巷5號 | 45.1 | 1,650 | 36.6 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/27 | 新北市板橋區莒光路133巷2號 | 60.5 | 870 | 14.4 | 1/8F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2018/01/07 | 新北市板橋區莒光路133巷6號 | 40.2 | 1,320 | 32.8 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/02 | 新北市板橋區莒光路133巷6號 | 37.7 | 1,238 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/06 | 新北市板橋區莒光路133巷6號 | 41.1 | 1,350 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/08 | 新北市板橋區莒光路159巷5號 | 41.5 | 1,520 | 36.6 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/05 | 新北市板橋區莒光路133巷2號 | 34.9 | 1,900 | 54.5 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 新北市板橋區莒光路133巷2號 | 30.9 | 1,685 | 54.5 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莒光路159巷5號 | 2020/11/02 | 45.1 | 6.5 年 | +8.6% | ||
| 莒光路133巷6號 | 2018/01/02 | 37.7 | 2.7 年 | -8.3% | ||
| 莒光路133巷2號 | 2013/12/05 | 34.9 | 0.7 年 | +12.8% |