近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.3–50.2 萬/坪・2013/10～2022/04・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2022/04/2850.2萬/坪1,836 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2021/03/0739.0萬/坪1,288 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2020/03/2735.7萬/坪1,400 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2015/11/3032.3萬/坪1,068 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛
- 2013/10/2342.6萬/坪1,408 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/28 | 新北市板橋區長安街138巷1弄46號 | 50.2 | 1,836 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2021/03/07 | 新北市板橋區長安街138巷1弄42號 | 39.0 | 1,288 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 新北市板橋區長安街138巷1弄46號 | 35.7 | 1,400 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2015/11/30 | 新北市板橋區長安街138巷1弄42號 | 32.3 | 1,068 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 新北市板橋區長安街138巷1弄42號 | 42.6 | 1,408 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街138巷1弄46號 | 2022/04/28 | 50.2 | 2.1 年 | +38.8% | ||
| 長安街138巷1弄42號 | 2021/03/07 | 39.0 | 5.3 年 | +20.6% | ||
| 長安街138巷1弄42號 | 2015/11/30 | 32.3 | 2.1 年 | -24.1% |