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蒲陽文萃

新北市板橋區長安街168號・住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・1 棟・63 戶

別名：蒲陽文萃公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

73.6萬/坪

+24.5%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–76.0 萬/坪・2015/01～2026/06・歷年共 58 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 58 筆（另 29 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 58 筆

顯示 29 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/25
新北市板橋區長安街168號
72.5萬/坪
2,260 萬
28.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
塔式車位 200萬
2026/02/07
新北市板橋區長安街168號
74.6萬/坪
2,280 萬
28.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2024/08/17
新北市板橋區長安街168號
76.0萬/坪
2,160 萬
28.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2023/11/24
新北市板橋區長安街168號
65.4萬/坪
1,700 萬
26.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2023/09/16
新北市板橋區長安街168號
65.4萬/坪
2,500 萬
38.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/19
新北市板橋區長安街168號
62.4萬/坪
1,780 萬
28.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/22
新北市板橋區長安街168號
43.8萬/坪
1,350 萬
27.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
塔式車位 150萬
2018/02/07
新北市板橋區長安街168號
44.0萬/坪
1,250 萬
28.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2018/01/29
新北市板橋區長安街168號
45.5萬/坪
1,325 萬
29.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2018/01/27
新北市板橋區長安街168號
46.9萬/坪
1,366 萬
29.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2018/01/15
新北市板橋區長安街168號
6.4萬/坪
360 萬
32.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/01/15
新北市板橋區長安街168號
45.9萬/坪
1,620 萬
32.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 120萬
2017/12/15
新北市板橋區長安街168號
10.8萬/坪
303 萬
28.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/11/28
新北市板橋區長安街168號
47.2萬/坪
2,455 萬
45.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 300萬
2017/10/13
新北市板橋區長安街168號
46.5萬/坪
1,430 萬
28.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	新北市板橋區長安街168號	72.5	2,260	28.4	8/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	塔式車位 200萬
2026/02/07	新北市板橋區長安街168號	74.6	2,280	28.5	10/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2024/08/17	新北市板橋區長安街168號	76.0	2,160	28.4	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2023/11/24	新北市板橋區長安街168號	65.4	1,700	26.0	11/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/09/16	新北市板橋區長安街168號	65.4	2,500	38.3	13/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/19	新北市板橋區長安街168號	62.4	1,780	28.5	11/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/22	新北市板橋區長安街168號	43.8	1,350	27.4	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	塔式車位 150萬
2018/02/07	新北市板橋區長安街168號	44.0	1,250	28.4	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/01/29	新北市板橋區長安街168號	45.5	1,325	29.1	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/01/27	新北市板橋區長安街168號	46.9	1,366	29.1	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/01/15	新北市板橋區長安街168號	6.4	360	32.8	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/01/15	新北市板橋區長安街168號	45.9	1,620	32.7	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2017/12/15	新北市板橋區長安街168號	10.8	303	28.0	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2017/11/28	新北市板橋區長安街168號	47.2	2,455	45.6	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 300萬
2017/10/13	新北市板橋區長安街168號	46.5	1,430	28.4	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 110萬

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

-21.6%

中位年化報酬

-7.4%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

57%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街168號	2015/01/30	59.7	2026/06/25	72.5	11.4 年	+21.5%
長安街168號	2017/03/05	47.3	2026/02/07	74.6	8.9 年	+57.8%
長安街168號	2017/10/11	46.5	2024/08/17	76.0	6.9 年	+63.6%
長安街168號	2017/02/11	47.6	2023/11/24	65.4	6.8 年	+37.3%
長安街168號	2017/02/11	51.8	2023/09/16	65.4	6.6 年	+26.3%
長安街168號	2017/01/21	46.9	2022/03/19	62.4	5.2 年	+33%
長安街168號	2015/01/30	57.4	2019/04/22	43.8	4.2 年	-23.7%
長安街168號	2015/01/30	58.8	2018/02/07	44.0	3 年	-25.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/12	新北市板橋區長安街168號	29,000	995	29.1	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市板橋區長安街168號

住宅大樓・15樓・2016 完工・88 筆

蒲陽文萃

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 58 筆（另 29 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 58 筆（另 29 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 58 筆

租賃紀錄最近 1 筆