近一年中位單價
44.5萬/坪
-6.1%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–53.3 萬/坪・2015/09～2026/04・歷年共 72 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 73 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 72 筆
- 2026/04/0744.5萬/坪4,500 萬92.1 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/08/0553.3萬/坪3,040 萬53.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/07/0544.1萬/坪2,550 萬53.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/04/2937.3萬/坪2,088 萬50.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/03/2436.7萬/坪2,060 萬50.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2021/10/0825.1萬/坪1,910 萬65.7 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2021/04/0829.4萬/坪1,650 萬49.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2020/12/1128.3萬/坪2,178 萬65.7 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2019/03/0327.7萬/坪1,680 萬53.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/12/1928.0萬/坪1,488 萬45.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/10/2227.3萬/坪1,720 萬63.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2523.6萬/坪1,420 萬60.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2017/07/0325.2萬/坪2,680 萬89.9 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2017/05/0525.1萬/坪1,860 萬65.7 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2017/03/1625.0萬/坪1,850 萬65.7 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市林口區吉祥路182號 | 44.5 | 4,500 | 92.1 | 15/21F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/08/05 | 新北市林口區吉祥路178號 | 53.3 | 3,040 | 53.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/07/05 | 新北市林口區吉祥路178號 | 44.1 | 2,550 | 53.1 | 5/16F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/04/29 | 新北市林口區吉祥路180號 | 37.3 | 2,088 | 50.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/03/24 | 新北市林口區吉祥路180號 | 36.7 | 2,060 | 50.4 | 5/16F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2021/10/08 | 新北市林口區吉祥路176號 | 25.1 | 1,910 | 65.7 | 9/21F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/04/08 | 新北市林口區吉祥路178號 | 29.4 | 1,650 | 49.1 | 9/16F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2020/12/11 | 新北市林口區吉祥路176號 | 28.3 | 2,178 | 65.7 | 4/21F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2019/03/03 | 新北市林口區吉祥路178號 | 27.7 | 1,680 | 53.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/12/19 | 新北市林口區吉祥路180號 | 28.0 | 1,488 | 45.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/10/22 | 新北市林口區吉祥路178號 | 27.3 | 1,720 | 63.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 新北市林口區吉祥路180號 | 23.6 | 1,420 | 60.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/03 | 新北市林口區吉祥路182號 | 25.2 | 2,680 | 89.9 | 16/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2017/05/05 | 新北市林口區吉祥路176號 | 25.1 | 1,860 | 65.7 | 14/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2017/03/16 | 新北市林口區吉祥路176號 | 25.0 | 1,850 | 65.7 | 3/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥路182號 | 2026/04/07 | 44.5 | 10.5 年 | +45.6% | ||
| 吉祥路178號 | 2024/08/05 | 48.4 | 8 年 | +96.1% | ||
| 吉祥路178號 | 2024/07/05 | 40.6 | 8.6 年 | +39% | ||
| 吉祥路180號 | 2023/04/29 | 34.8 | 5.4 年 | +47% | ||
| 吉祥路180號 | 2023/03/24 | 34.3 | 7.4 年 | +25.2% | ||
| 吉祥路176號 | 2021/10/08 | 25.1 | 5.2 年 | +4.1% | ||
| 吉祥路178號 | 2021/04/08 | 28.8 | 5.4 年 | +6.6% | ||
| 吉祥路176號 | 2020/12/11 | 28.3 | 5 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/05 | 新北市林口區吉祥路178號 | 28,000 | 446 | 53.1 | 5/16F | 住宅大樓 |