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新北市預售屋 › 林口區

立陽頤興

吉祥路・建商 頤興建設有限公司・174・中心商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/07/29・建照 114林建字第00161號
預售中位單價
56.7萬/坪
近 24 個月住宅・116 筆・近 6 個月 60.7・全期 57.0（123 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.2%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
174 戶
一眼看懂

立陽頤興已有 123 筆預售成交申報，每坪中位 56.7 萬（近 24 個月住宅 116 筆），總價多在 1,114～1,827 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，19/23F、27.9 坪、1,988 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/241,988萬19/23F・27.9 坪・2 房・含車位63.1 萬/坪
  • 2026/09/171,122萬16/23F・17.5 坪・1 房64.0 萬/坪
  • 2026/09/041,825萬17/23F・27.3 坪・2 房・含車位58.8 萬/坪
  • 2026/08/191,050萬21/23F・16.6 坪・1 房63.2 萬/坪
  • 2026/08/121,814萬14/23F・27.3 坪・2 房・含車位58.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    1,050萬
    約 17 坪・每坪 63.2 萬
    11 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    1,888萬
    約 27 坪・每坪 62.5 萬
    36 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,918萬
    約 28 坪・每坪 60.0 萬
    5 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,760～1,840萬
每坪約 58.8 萬 × 27 坪 ＋ 車位 215 萬
52.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交65.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・19 樓・27.93 坪・每坪 63.1 萬
  • 2026/09・17 樓・27.3 坪・每坪 58.8 萬
  • 2026/08・14 樓・27.3 坪・每坪 58.6 萬
  • 2026/07・10 樓・27.28 坪・每坪 56.6 萬
  • 2026/07・18 樓・27.3 坪・每坪 58.9 萬
  • 2026/06・20 樓・27.13 坪・每坪 65.8 萬
  • 2026/06・8 樓・27.3 坪・每坪 56.0 萬
  • 2026/05・13 樓・27.93 坪・每坪 60.7 萬
  • 2026/05・7 樓・27.3 坪・每坪 52.1 萬
  • 2026/05・16 樓・27.3 坪・每坪 59.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案56.7萬/坪近 24 個月住宅 116 筆
  • 附近新建案62.6萬/坪參考單價，60 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
  • 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：長耀會 66.1 萬・0.1 km、新潤世界都心 62.1 萬・0.2 km、擎天賦域.恆匯經貿中心 62.6 萬・0.3 km、長虹天聚 68.3 萬・0.3 km、頤昌松玥 57.9 萬・0.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「立陽頤興」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.6萬/坪
附近新案中間一半：59.1～67.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
56.7 萬/坪
與附近新案相差 −9%（近 24 個月住宅 116 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
長耀會0.1 km66.15413%
新潤世界都心0.2 km62.113711%
擎天賦域.恆匯經貿中心0.3 km62.66110%
長虹天聚0.3 km68.3329%
頤昌松玥0.4 km57.9357%
立軒天蒔0.3 km69.8146%
福樺富貴莊園0.3 km63.075%
宏樸如嶼0.6 km59.1175%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市林口區
建商
頤興建設有限公司
坐落
吉祥路
規模
174 戶
用途
一般零售業、事務所及工商服務業、集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
中心商業區
基地
力行段 244、力行段 245，共約 251.2 坪
建照
114林建字第00161號（2025/06/30 核發）
銷售期間
代銷 2025/07/01～2026/12/31
備查
2025/07/29
預售成交
2025/08/29～2026/09/24，實價登錄 123 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

立陽頤興116 筆
54.8～62.4 中位 56.7
林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9717.81,25264.1
2 房63524.61,71063.8
3 房45835.92,51962.9
4 房以上14646.13,23363.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「立陽頤興」申報的預售成交，2025/08/29～2026/09/24。

已申報
123筆
總戶數 174 戶
單價（萬/坪）
54.8～62.4
中位 56.7・住宅 116 筆
總價（萬）
1,114～1,827
中位 1,689，含車位
車位
215 萬
分開標價的 84 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1116.61,05063.2
2 房3627.21,88862.5
3 房528.41,91860.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2154.6—
6～10 樓3655.2+1%
11～15 樓2960.7+11%
16～20 樓2163.1+16%
21 以上 樓963.2+16%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「立陽頤興」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24吉祥路
    63.1萬/坪
    1,988 萬・27.9 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/17吉祥路
    64.0萬/坪
    1,122 萬・17.5 坪・16/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/09/04吉祥路
    58.8萬/坪
    1,825 萬・27.3 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/19吉祥路
    63.2萬/坪
    1,050 萬・16.6 坪・21/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/08/12吉祥路
    58.6萬/坪
    1,814 萬・27.3 坪・14/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/07/30吉祥路
    56.6萬/坪
    1,779 萬・27.3 坪・10/23F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2026/07/22吉祥路
    58.9萬/坪
    1,832 萬・27.3 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/08吉祥路
    63.7萬/坪
    1,059 萬・16.6 坪・20/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/07/03吉祥路
    63.1萬/坪
    1,049 萬・16.6 坪・17/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/06/27吉祥路
    62.7萬/坪
    1,042 萬・16.6 坪・15/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/06/18吉祥路
    65.8萬/坪
    2,009 萬・27.1 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/06/17吉祥路
    56.0萬/坪
    1,765 萬・27.3 坪・8/23F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2026/05/25吉祥路
    60.7萬/坪
    1,919 萬・27.9 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/22吉祥路
    52.1萬/坪
    1,648 萬・27.3 坪・7/23F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/16吉祥路
    59.3萬/坪
    1,833 萬・27.3 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/05/03吉祥路
    55.3萬/坪
    1,698 萬・26.7 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/18吉祥路
    52.3萬/坪
    1,638 萬・27.3 坪・10/23F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/17吉祥路
    52.1萬/坪
    1,653 萬・27.3 坪・9/23F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/14吉祥路
    56.3萬/坪
    1,724 萬・26.8 坪・3/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
    備註：露台面積5.42平方公尺
  • 2026/04/11吉祥路
    61.7萬/坪
    1,937 萬・27.9 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/04/03吉祥路
    59.3萬/坪
    1,840 萬・27.3 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/28吉祥路
    60.0萬/坪
    3,852 萬・56.0 坪・3/23F・辦公商業大樓・坡道平面 490 萬
    備註：露台面積13.17平方公尺
  • 2026/03/25吉祥路
    55.2萬/坪
    943 萬・17.1 坪・3/23F・辦公商業大樓
    備註：露台面積:1.17平方公尺
  • 2026/03/25吉祥路
    56.2萬/坪
    961 萬・17.1 坪・10/23F・辦公商業大樓
  • 2026/03/21吉祥路
    63.2萬/坪
    1,050 萬・16.6 坪・18/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/03/20吉祥路
    56.9萬/坪
    1,760 萬・27.2 坪・11/23F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/20吉祥路
    53.0萬/坪
    1,672 萬・27.3 坪・11/23F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2026/03/14吉祥路
    54.6萬/坪
    1,731 萬・27.3 坪・5/23F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/14吉祥路
    64.6萬/坪
    1,433 萬・18.5 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/14吉祥路
    62.9萬/坪
    1,919 萬・27.1 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/14吉祥路
    64.2萬/坪
    1,982 萬・27.1 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/11吉祥路
    53.5萬/坪
    881 萬・16.5 坪・5/23F・辦公商業大樓
  • 2026/03/09吉祥路
    56.3萬/坪
    1,719 萬・26.7 坪・10/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2026/02/27吉祥路
    54.1萬/坪
    1,745 萬・28.1 坪・7/23F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2026/02/14吉祥路
    64.3萬/坪
    2,043 萬・28.4 坪・18/23F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/09吉祥路
    57.0萬/坪
    1,735 萬・26.7 坪・11/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2026/01/31吉祥路
    66.1萬/坪
    1,220 萬・18.5 坪・21/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/01/30吉祥路
    63.8萬/坪
    1,387 萬・18.5 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/23吉祥路
    62.4萬/坪
    1,977 萬・27.9 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/16吉祥路
    59.3萬/坪
    1,309 萬・18.5 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2026/01/13吉祥路
    56.4萬/坪
    963 萬・17.1 坪・11/23F・辦公商業大樓
  • 2026/01/12吉祥路
    54.3萬/坪
    1,760 萬・28.1 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/09吉祥路
    62.4萬/坪
    1,954 萬・27.9 坪・22/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/08吉祥路
    56.4萬/坪
    1,808 萬・28.1 坪・3/23F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
    備註：露台面積:16.43平方公尺
  • 2026/01/06吉祥路
    55.2萬/坪
    1,144 萬・17.1 坪・8/23F・辦公商業大樓・坡道平面 200 萬
  • 2026/01/06吉祥路
    55.3萬/坪
    911 萬・16.5 坪・9/23F・辦公商業大樓
  • 2026/01/06吉祥路
    56.0萬/坪
    1,033 萬・18.5 坪・10/23F・辦公商業大樓
  • 2026/01/06吉祥路
    55.5萬/坪
    914 萬・16.5 坪・10/23F・辦公商業大樓
  • 2026/01/01吉祥路
    55.4萬/坪
    912 萬・16.5 坪・11/23F・辦公商業大樓
  • 2025/12/26吉祥路
    53.9萬/坪
    1,728 萬・28.1 坪・5/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/26吉祥路
    55.5萬/坪
    1,712 萬・27.2 坪・7/23F・辦公商業大樓・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/26吉祥路
    55.1萬/坪
    1,147 萬・17.1 坪・6/23F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/25吉祥路
    56.0萬/坪
    1,725 萬・27.2 坪・9/23F・辦公商業大樓・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/21吉祥路
    62.2萬/坪
    1,987 萬・27.9 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/21吉祥路
    63.6萬/坪
    1,115 萬・17.5 坪・20/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/12/21吉祥路
    52.0萬/坪
    1,636 萬・27.3 坪・6/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/19吉祥路
    54.1萬/坪
    1,749 萬・28.4 坪・9/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/15吉祥路
    63.7萬/坪
    1,175 萬・18.5 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/12/14吉祥路
    55.3萬/坪
    1,685 萬・26.7 坪・5/23F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/13吉祥路
    54.7萬/坪
    1,696 萬・27.3 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/12吉祥路
    56.9萬/坪
    1,050 萬・18.5 坪・9/23F・辦公商業大樓
  • 2025/12/12吉祥路
    56.0萬/坪
    1,730 萬・26.7 坪・9/23F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2025/12/12吉祥路
    54.2萬/坪
    1,121 萬・17.1 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2025/12/11吉祥路
    63.6萬/坪
    1,389 萬・18.5 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/11吉祥路
    54.8萬/坪
    902 萬・16.5 坪・6/23F・辦公商業大樓
  • 2025/12/08吉祥路
    62.6萬/坪
    1,916 萬・27.2 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/06吉祥路
    53.3萬/坪
    878 萬・16.5 坪・4/23F・辦公商業大樓
  • 2025/12/06吉祥路
    52.5萬/坪
    1,694 萬・28.4 坪・4/23F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/04吉祥路
    54.4萬/坪
    1,748 萬・28.4 坪・11/23F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/04吉祥路
    62.4萬/坪
    1,897 萬・27.1 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/04吉祥路
    60.2萬/坪
    1,918 萬・28.4 坪・17/23F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/04吉祥路
    62.7萬/坪
    1,928 萬・27.2 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/28吉祥路
    54.2萬/坪
    1,743 萬・28.4 坪・10/23F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/11/25吉祥路
    55.1萬/坪
    941 萬・17.1 坪・5/23F・辦公商業大樓
  • 2025/11/22吉祥路
    63.7萬/坪
    1,940 萬・27.2 坪・21/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/11/19吉祥路
    56.8萬/坪
    1,052 萬・18.5 坪・3/23F・辦公商業大樓
    備註：露台面積:4.11平方公尺
  • 2025/11/13吉祥路
    61.0萬/坪
    1,013 萬・16.6 坪・12/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/11/03吉祥路
    55.7萬/坪
    951 萬・17.1 坪・9/23F・辦公商業大樓
  • 2025/11/01吉祥路
    61.1萬/坪
    1,920 萬・27.9 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/10/29吉祥路
    62.3萬/坪
    1,293 萬・17.5 坪・15/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/28吉祥路
    62.9萬/坪
    1,952 萬・27.3 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/10/22吉祥路
    54.3萬/坪
    1,635 萬・27.3 坪・8/23F・辦公商業大樓・坡道平面 155 萬
  • 2025/10/22吉祥路
    63.3萬/坪
    1,169 萬・18.5 坪・14/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/10/21吉祥路
    54.5萬/坪
    1,006 萬・18.5 坪・8/23F・辦公商業大樓
  • 2025/10/21吉祥路
    52.5萬/坪
    1,637 萬・28.4 坪・8/23F・辦公商業大樓・坡道平面 150 萬
  • 2025/10/20吉祥路
    65.5萬/坪
    5,300 萬・81.0 坪・1/23F・店面・0房0廳2衛
  • 2025/10/20吉祥路
    55.9萬/坪
    1,241 萬・18.5 坪・11/23F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/10/18吉祥路
    55.8萬/坪
    1,683 萬・26.7 坪・7/23F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2025/10/18吉祥路
    61.5萬/坪
    1,879 萬・27.2 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/17吉祥路
    62.3萬/坪
    1,912 萬・27.2 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/10/16吉祥路
    59.5萬/坪
    1,896 萬・28.4 坪・13/23F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/10/09吉祥路
    52.3萬/坪
    1,698 萬・28.4 坪・7/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/10/09吉祥路
    52.1萬/坪
    1,693 萬・28.4 坪・6/23F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/10/09吉祥路
    54.3萬/坪
    1,705 萬・27.2 坪・5/23F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2025/10/09吉祥路
    52.0萬/坪
    1,669 萬・28.4 坪・5/23F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2025/10/08吉祥路
    53.6萬/坪
    1,693 萬・27.3 坪・3/23F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
    備註：露台面積:11.10平方公尺
  • 2025/10/08吉祥路
    62.6萬/坪
    1,350 萬・18.5 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/10/06吉祥路
    63.2萬/坪
    1,109 萬・17.5 坪・23/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/10/06吉祥路
    62.3萬/坪
    1,035 萬・16.6 坪・23/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/10/05吉祥路
    54.8萬/坪
    936 萬・17.1 坪・7/23F・辦公商業大樓

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
力行段 244105.885（115）158
力行段 245145.485（115）162

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建案距離預售 萬/坪筆數
麗江家家92 m30.733
立軒天玥93 m48.0102
亞昕森匯·天匯(森匯)98 m56.6163
亞昕森匯·天匯(天匯)98 m70.4123
長虹雲創科技商務大樓98 m53.889
旺洲逸品122 m34.355
長耀會129 m62.954
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立軒天蒔15472.063
盛德誠10856.991
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立軒慕玥14670.017
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竹城世田谷10950.26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。