近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 549 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.3–121.5 萬/坪・2012/12～2024/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2024/07/1649.0萬/坪2,330 萬47.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/2444.8萬/坪1,300 萬29.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/1438.3萬/坪1,823 萬47.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/0645.2萬/坪1,311 萬29.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/1442.8萬/坪1,250 萬29.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/2036.8萬/坪1,750 萬47.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2021/04/1930.7萬/坪1,458 萬47.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/04/2626.9萬/坪780 萬29.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2628.5萬/坪825 萬29.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2017/01/1526.1萬/坪1,240 萬47.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2016/07/1729.3萬/坪850 萬29.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2015/03/0230.4萬/坪888 萬29.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2014/11/2830.5萬/坪1,450 萬47.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2014/04/22121.5萬/坪4,550 萬37.5 坪・1/9F・店面・屋齡 7 年含增建
- 2013/05/2897.6萬/坪5,200 萬53.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 6 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 49.0 | 2,330 | 47.5 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 新北市林口區忠孝路126號 | 44.8 | 1,300 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 38.3 | 1,823 | 47.5 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 新北市林口區忠孝路126號 | 45.2 | 1,311 | 29.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/14 | 新北市林口區忠孝路126號 | 42.8 | 1,250 | 29.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/20 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 36.8 | 1,750 | 47.5 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 30.7 | 1,458 | 47.5 | 4/9F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/26 | 新北市林口區忠孝路126號 | 26.9 | 780 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/26 | 新北市林口區忠孝路126號 | 28.5 | 825 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/15 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 26.1 | 1,240 | 47.5 | 5/9F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 新北市林口區忠孝路126號 | 29.3 | 850 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/02 | 新北市林口區忠孝路126號 | 30.4 | 888 | 29.2 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/28 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 30.5 | 1,450 | 47.5 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 新北市林口區文化三路1段393號 | 121.5 | 4,550 | 37.5 | 1/9F | 店面 | 7年 | — | — | 含增建 |
| 2013/05/28 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 97.6 | 5,200 | 53.3 | 1/9F | 華廈 | 6年 | — | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路126號 | 2024/02/24 | 44.8 | 7.6 年 | +52.9% | ||
| 文化三路1段395號 | 2024/01/14 | 38.3 | 2.7 年 | +25% | ||
| 忠孝路126號 | 2023/10/14 | 42.8 | 8.6 年 | +40.8% | ||
| 文化三路1段395號 | 2022/03/20 | 36.8 | 7.3 年 | +20.7% | ||
| 忠孝路126號 | 2020/04/26 | 26.9 | 1.9 年 | -5.5% | ||
| 忠孝路126號 | 2016/07/17 | 29.3 | 3.6 年 | +20.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 新北市林口區忠孝路128號 | 18,000 | 549 | 32.9 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/29 | 新北市林口區忠孝路128號 | 15,000 | 460 | 32.7 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/26 | 新北市林口區忠孝路128號 | 17,000 | 516 | 32.9 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/29 | 新北市林口區忠孝路128號 | 15,000 | 460 | 32.7 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/06/11 | 新北市林口區忠孝路128號 | 17,000 | 516 | 32.9 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/04/28 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 37,000 | 777 | 47.5 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2019/03/04 | 新北市林口區文化三路1段395號 | 31,000 | 651 | 47.5 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 |