新北市林口區文化二路1段150號
新北市林口區文化二路1段150號・住宅大樓・11 樓・屋齡 21 年・2 棟・39 戶
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.1–76.8 萬/坪・2012/12～2025/03・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/0248.8萬/坪1,700 萬30.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/01/1346.7萬/坪1,580 萬29.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/09/2546.8萬/坪1,550 萬28.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/09/2135.6萬/坪1,438 萬28.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2023/05/2438.0萬/坪1,325 萬29.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/09/0336.8萬/坪2,400 萬65.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房3廳4衛
- 2022/04/0533.6萬/坪1,170 萬28.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/01/0129.0萬/坪1,040 萬28.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2019/05/0828.2萬/坪980 萬30.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2019/04/2024.9萬/坪968 萬30.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/12/1122.1萬/坪860 萬39.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2017/12/0124.7萬/坪950 萬38.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2625.1萬/坪985 萬39.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2013/12/2434.8萬/坪1,020 萬29.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳1衛
- 2013/09/2925.6萬/坪1,200 萬30.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 48.8 | 1,700 | 30.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/01/13 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 46.7 | 1,580 | 29.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/09/25 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 46.8 | 1,550 | 28.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/09/21 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 35.6 | 1,438 | 28.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2023/05/24 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 38.0 | 1,325 | 29.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/09/03 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 36.8 | 2,400 | 65.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/05 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 33.6 | 1,170 | 28.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/01/01 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 29.0 | 1,040 | 28.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2019/05/08 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 28.2 | 980 | 30.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/04/20 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 24.9 | 968 | 30.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/12/11 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 22.1 | 860 | 39.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/01 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 24.7 | 950 | 38.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/26 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 25.1 | 985 | 39.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/24 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 34.8 | 1,020 | 29.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/29 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 25.6 | 1,200 | 30.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+22.6%
近三年賣出 +37.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段150號 | 2024/01/13 | 40.3 | 0.6 年 | +19.2% | ||
| 文化二路1段150號 | 2023/05/24 | 33.8 | 6.2 年 | +34.5% | ||
| 文化二路1段150號 | 2013/12/24 | 34.8 | 0.6 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/30 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 14,000 | 489 | 28.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/07/03 | 新北市林口區文化二路1段152號 | 124,872 | 1,494 | 73.3 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/19 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 22,500 | 585 | 28.6 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/01/22 | 新北市林口區文化二路1段150號 | 40,000 | 648 | 61.9 | 1/11F | 店面 |