新北市 › 樹林區

弘華富美

新北市樹林區中山路1段35-1號・住宅大樓・17 樓・屋齡 4 年・6 棟・79 戶

近一年中位單價

54.9萬/坪

+41.3%vs 樹林區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.3–56.0 萬/坪・2019/07～2026/03・共 65 筆

買賣成交紀錄最近 67 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/02
新北市樹林區中山路1段35-2號
53.8萬/坪
2,230 萬
37.4 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/12/24
新北市樹林區中山路1段35-1號
56.0萬/坪
1,460 萬
22.1 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道平面 220萬
2023/12/06
新北市樹林區中山路1段35號
53.6萬/坪
2,580 萬
44.0 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2021/09/06
新北市樹林區中山路1段35-2號
43.8萬/坪
2,200 萬
45.2 坪・5/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/12/03
新北市樹林區中山路1段35-6號
44.0萬/坪
2,136 萬
43.5 坪・10/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/11/19
新北市樹林區中山路1段35-3號
45.2萬/坪
1,661 萬
32.1 坪・15/17F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/10/20
新北市樹林區中山路1段35-1號
46.8萬/坪
1,200 萬
21.1 坪・4/17F・住宅大樓
坡道平面 210萬預售分件
2020/10/05
新北市樹林區中山路1段35-3號
42.9萬/坪
1,596 萬
32.1 坪・6/17F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/09/30
新北市樹林區中山路1段35-6號
43.3萬/坪
2,084 萬
43.5 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/09/17
新北市樹林區中山路1段35-6號
43.9萬/坪
2,119 萬
43.5 坪・11/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/09/12
新北市樹林區中山路1段35-2號
44.8萬/坪
1,675 萬
37.4 坪・13/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/07
新北市樹林區中山路1段35-6號
43.2萬/坪
1,880 萬
43.5 坪・8/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/01
新北市樹林區中山路1段35-6號
42.7萬/坪
2,076 萬
43.5 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 218萬預售分件
2020/09/01
新北市樹林區中山路1段35-6號
42.7萬/坪
2,076 萬
43.5 坪・6/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 218萬預售分件
2020/09/01
新北市樹林區中山路1段35-3號
43.3萬/坪
1,388 萬
32.1 坪・7/17F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	新北市樹林區中山路1段35-2號	53.8	2,230	37.4	15/17F	住宅大樓	4年	1房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/24	新北市樹林區中山路1段35-1號	56.0	1,460	22.1	15/17F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市樹林區中山路1段35號	53.6	2,580	44.0	12/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/09/06	新北市樹林區中山路1段35-2號	43.8	2,200	45.2	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/12/03	新北市樹林區中山路1段35-6號	44.0	2,136	43.5	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/11/19	新北市樹林區中山路1段35-3號	45.2	1,661	32.1	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/10/20	新北市樹林區中山路1段35-1號	46.8	1,200	21.1	4/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬	預售分件
2020/10/05	新北市樹林區中山路1段35-3號	42.9	1,596	32.1	6/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/30	新北市樹林區中山路1段35-6號	43.3	2,084	43.5	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/09/17	新北市樹林區中山路1段35-6號	43.9	2,119	43.5	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/09/12	新北市樹林區中山路1段35-2號	44.8	1,675	37.4	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/07	新北市樹林區中山路1段35-6號	43.2	1,880	43.5	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/01	新北市樹林區中山路1段35-6號	42.7	2,076	43.5	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/09/01	新北市樹林區中山路1段35-6號	42.7	2,076	43.5	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/09/01	新北市樹林區中山路1段35-3號	43.3	1,388	32.1	7/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/10	新北市樹林區中山路1段35號	33,500	592	44.0	6/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/28	新北市樹林區中山路1段35號	340,000	896	328.3	—	其他	—
2025/04/18	新北市樹林區中山路1段35-5號	24,000	1,078	22.3	13/17F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/01/16	新北市樹林區中山路1段35-5號	24,000	1,078	22.3	13/17F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/01/17	新北市樹林區中山路1段35-3號	25,983	579	32.1	13/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費