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車站金都

新北市樹林區博愛街105號・住宅大樓・13 樓・屋齡 30 年・6 棟

別名：車站金都公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 542 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.4–40.1 萬/坪・2012/11～2025/07・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/20
新北市樹林區博愛街103號
19.0萬/坪
2,200 萬
116.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2024/11/28
新北市樹林區博愛街105號
40.1萬/坪
1,230 萬
30.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳2衛
2024/09/25
新北市樹林區博愛街93號
21.7萬/坪
1,968 萬
90.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年
含增建
2023/11/02
新北市樹林區博愛街91號
21.8萬/坪
3,230 萬
148.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/17
新北市樹林區博愛街105號
30.9萬/坪
1,460 萬
47.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/12
新北市樹林區博愛街93號
28.8萬/坪
980 萬
28.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/07
新北市樹林區博愛街105號
23.1萬/坪
1,090 萬
47.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/10/19
新北市樹林區博愛街105號
24.4萬/坪
1,180 萬
48.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/31
新北市樹林區博愛街101號
25.7萬/坪
1,110 萬
43.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/02/17
新北市樹林區博愛街101號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 120萬
2012/11/15
新北市樹林區博愛街99號
22.7萬/坪
1,070 萬
47.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2012/11/12
新北市樹林區博愛街105號
17.4萬/坪
812 萬
46.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/20	新北市樹林區博愛街103號	19.0	2,200	116.0	5/13F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/11/28	新北市樹林區博愛街105號	40.1	1,230	30.6	4/13F	住宅大樓	28年	1房2廳2衛	—
2024/09/25	新北市樹林區博愛街93號	21.7	1,968	90.7	5/13F	住宅大樓	28年	—	—	含增建
2023/11/02	新北市樹林區博愛街91號	21.8	3,230	148.0	5/13F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/17	新北市樹林區博愛街105號	30.9	1,460	47.2	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/12	新北市樹林區博愛街93號	28.8	980	28.2	6/13F	住宅大樓	25年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/07	新北市樹林區博愛街105號	23.1	1,090	47.2	12/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/10/19	新北市樹林區博愛街105號	24.4	1,180	48.4	10/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/31	新北市樹林區博愛街101號	25.7	1,110	43.2	12/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/02/17	新北市樹林區博愛街101號	—	120	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 120萬
2012/11/15	新北市樹林區博愛街99號	22.7	1,070	47.2	8/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2012/11/12	新北市樹林區博愛街105號	17.4	812	46.6	4/13F	住宅大樓	16年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	新北市樹林區博愛街105號	23,700	588	40.3	4/13F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2026/03/02	新北市樹林區博愛街99號	26,700	496	54.0	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/07/03	新北市樹林區博愛街105號	23,700	588	40.3	4/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/02/27	新北市樹林區博愛街99號	26,700	496	54.0	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/12/05	新北市樹林區博愛街105號	16,200	403	40.3	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛