近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.1–59.5 萬/坪・2012/11～2025/07・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/07/2359.5萬/坪800 萬13.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/06/0248.2萬/坪700 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2043.0萬/坪1,410 萬32.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2536.5萬/坪880 萬24.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/1034.5萬/坪500 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/1728.7萬/坪1,250 萬43.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2629.3萬/坪425 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/08/0828.4萬/坪1,220 萬43.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳2衛
- 2017/12/1525.4萬/坪365 萬14.4 坪・6/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2016/01/0924.8萬/坪360 萬14.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/10/1829.8萬/坪433 萬14.5 坪・4/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2012/11/3021.1萬/坪1,130 萬53.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 59.5 | 800 | 13.4 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/02 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 48.2 | 700 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市樹林區太平路116號 | 43.0 | 1,410 | 32.8 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/25 | 新北市樹林區太平路120號 | 36.5 | 880 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 34.5 | 500 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/17 | 新北市樹林區太順街49巷7號 | 28.7 | 1,250 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/26 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 29.3 | 425 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/08 | 新北市樹林區太平路106號 | 28.4 | 1,220 | 43.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 25.4 | 365 | 14.4 | 6/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/09 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 24.8 | 360 | 14.5 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/18 | 新北市樹林區太順街49巷11號 | 29.8 | 433 | 14.5 | 4/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/30 | 新北市樹林區太平路114號 | 21.1 | 1,130 | 53.6 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太順街49巷11號 | 2025/06/02 | 48.2 | 3.2 年 | +40% | ||
| 太順街49巷11號 | 2022/03/10 | 34.5 | 0.8 年 | +17.6% | ||
| 太順街49巷11號 | 2021/05/26 | 29.3 | 6.6 年 | -1.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/01 | 新北市樹林區太平路116號 | 20,000 | 456 | 43.7 | 4/6F | 華廈 |