近一年中位單價
85.2萬/坪
+46.3%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.53%
月租 1088 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.1–89.6 萬/坪・2012/12～2026/08・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路535號 | 2014/05/18 | 61.8 | 2026/08/04 | 85.2 | 12.2 年 | +37.9% |
| 中和路535號 | 2013/01/23 | 63.0 | 2024/03/03 | 83.0 | 11.1 年 | +31.8% |
| 中和路535號 | 2012/12/28 | 48.1 | 2022/12/19 | 49.1 | 10 年 | +2.1% |
| 中和路535號 | 2022/04/22 | 58.3 | 2022/11/12 | 59.3 | 0.6 年 | +1.7% |
| 中和路535號 | 2014/09/30 | 65.6 | 2020/05/22 | 64.1 | 5.6 年 | -2.3% |
| 中和路535號 | 2013/11/17 | 66.6 | 2019/10/22 | 67.2 | 5.9 年 | +1% |
| 中和路535號 | 2014/05/15 | 66.2 | 2019/02/22 | 68.9 | 4.8 年 | +4% |
| 中和路535號 | 2014/04/25 | 56.6 | 2017/04/06 | 54.6 | 2.9 年 | -3.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新北市永和區中和路535號 | 85.2 | 2,000 | 23.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/18 | 新北市永和區中和路535號 | 89.6 | 1,810 | 20.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 新北市永和區中和路535號 | 80.7 | 1,630 | 20.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 新北市永和區中和路535號 | 83.0 | 1,625 | 19.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/24 | 新北市永和區中和路535號 | 74.2 | 1,680 | 22.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/19 | 新北市永和區中和路535號 | 49.1 | 1,450 | 29.5 | — | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/12 | 新北市永和區中和路535號 | 59.3 | 3,255 | 43.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/22 | 新北市永和區中和路535號 | 57.9 | 2,860 | 49.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/22 | 新北市永和區中和路535號 | 58.3 | 3,200 | 43.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 新北市永和區中和路535號 | 67.1 | 1,520 | 22.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/22 | 新北市永和區中和路535號 | 64.1 | 928 | 14.5 | 9/15F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 新北市永和區中和路535號 | 64.1 | 1,256 | 19.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/01 | 新北市永和區中和路535號 | 64.0 | 1,630 | 22.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | 含增建 |
| 2020/01/16 | 新北市永和區中和路535號 | 64.9 | 1,450 | 22.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市永和區中和路535號 | 50.8 | 1,750 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/22 | 新北市永和區中和路535號 | 67.2 | 1,358 | 20.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/22 | 新北市永和區中和路535號 | 68.9 | 1,560 | 22.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/30 | 新北市永和區中和路535號 | 63.0 | 1,580 | 25.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/11 | 新北市永和區中和路535號 | 65.8 | 1,490 | 22.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 新北市永和區中和路535號 | 60.6 | 1,200 | 19.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/02 | 新北市永和區中和路535號 | 61.2 | 2,200 | 36.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/26 | 新北市永和區中和路535號 | 67.5 | 2,505 | 34.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2017/07/15 | 新北市永和區中和路535號 | 65.6 | 1,300 | 19.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新北市永和區中和路535號 | 54.6 | 1,880 | 25.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 新北市永和區中和路535-1號 | — | 185 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 185萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區中和路535號 | 66.6 | 965 | 14.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 新北市永和區中和路535-1號 | — | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2016/05/01 | 新北市永和區中和路535號 | 68.7 | 1,388 | 20.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/11 | 新北市永和區中和路535號 | 49.3 | 2,600 | 43.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/11 | 新北市永和區中和路535號 | 63.5 | 2,285 | 36.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 新北市永和區中和路535號 | 62.4 | 1,260 | 20.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/20 | 新北市永和區中和路535號 | 65.9 | 1,598 | 24.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/01 | 新北市永和區中和路535號 | 70.1 | 1,388 | 19.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 新北市永和區中和路535號 | 62.9 | 2,850 | 36.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新北市永和區中和路535號 | 65.6 | 950 | 14.5 | 9/15F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/16 | 新北市永和區中和路535號 | 67.7 | 1,588 | 23.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/14 | 新北市永和區中和路535號 | 70.4 | 1,020 | 14.5 | 5/15F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/18 | 新北市永和區中和路535號 | 61.8 | 1,450 | 23.5 | 5/15F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/15 | 新北市永和區中和路535號 | 66.2 | 1,500 | 22.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/04 | 新北市永和區中和路535號 | 71.4 | 2,440 | 34.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市永和區中和路535號 | 56.6 | 1,950 | 25.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/12 | 新北市永和區中和路535號 | 51.9 | 1,660 | 22.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/04 | 新北市永和區中和路535號 | 55.2 | 2,400 | 34.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/26 | 新北市永和區中和路535號 | 53.9 | 1,770 | 23.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/02 | 新北市永和區中和路535號 | 68.6 | 1,666 | 24.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/17 | 新北市永和區中和路535號 | 66.6 | 1,345 | 20.2 | 10/15F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/23 | 新北市永和區中和路535號 | 65.3 | 1,320 | 20.2 | 11/15F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/08 | 新北市永和區中和路535號 | 69.0 | 1,620 | 23.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 新北市永和區中和路535號 | 49.5 | 1,585 | 22.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/23 | 新北市永和區中和路535號 | 46.1 | 1,550 | 33.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/26 | 新北市永和區中和路535號 | 61.8 | 1,450 | 23.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/23 | 新北市永和區中和路535號 | 63.0 | 1,233 | 19.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/28 | 新北市永和區中和路535號 | 48.1 | 1,420 | 20.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/13 | 新北市永和區中和路535號 | 58.7 | 850 | 14.5 | 5/15F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 20.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 3 | 20.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/24 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 20.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/24 | 新北市永和區中和路535號 | 0.3 | 39 | 129.8 | — | 店面 | 16年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/02 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 20.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 3 | 20.2 | 9/15F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/08/29 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 14.5 | 5/15F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 14.5 | 5/15F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/25 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 3 | 20.2 | 9/15F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2019/01/19 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 2 | 14.5 | 5/15F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2017/10/14 | 新北市永和區中和路537號 | 0.2 | 9 | 45.7 | — | 店面 | 9年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/06/17 | 新北市永和區中和路535號 | 0.1 | 3 | 36.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/25 | 新北市永和區中和路545號 | 0.2 | 60 | 212.5 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — |