新北市永和區中山路1段102號
新北市永和區中山路1段102號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 906 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.7–54.0 萬/坪・2013/02～2023/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/0643.8萬/坪1,900 萬43.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2022/06/1654.0萬/坪1,620 萬30.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/03/1451.9萬/坪1,355 萬26.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1432.9萬/坪1,430 萬43.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1034.9萬/坪1,520 萬43.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2018/01/0941.1萬/坪1,210 萬29.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/01/0641.1萬/坪1,240 萬30.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/05/1738.9萬/坪1,688 萬43.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2015/04/1641.4萬/坪1,750 萬42.3 坪・1/12F・店面・屋齡 20 年・0房1廳1衛含增建
- 2014/09/2243.3萬/坪1,130 萬26.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/08/2445.2萬/坪1,320 萬29.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/03/1525.7萬/坪1,250 萬40.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2013/02/2342.1萬/坪1,270 萬30.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 新北市永和區中山路1段102號 | 43.8 | 1,900 | 43.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2022/06/16 | 新北市永和區中山路1段102號 | 54.0 | 1,620 | 30.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 新北市永和區中山路1段102號 | 51.9 | 1,355 | 26.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 新北市永和區保福路2段5號 | 32.9 | 1,430 | 43.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 新北市永和區中山路1段106號 | 34.9 | 1,520 | 43.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2018/01/09 | 新北市永和區中山路1段106號 | 41.1 | 1,210 | 29.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/06 | 新北市永和區中山路1段106號 | 41.1 | 1,240 | 30.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/17 | 新北市永和區中山路1段102號 | 38.9 | 1,688 | 43.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 新北市永和區保福路2段5號 | 41.4 | 1,750 | 42.3 | 1/12F | 店面 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/22 | 新北市永和區中山路1段102號 | 43.3 | 1,130 | 26.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/24 | 新北市永和區中山路1段102號 | 45.2 | 1,320 | 29.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 新北市永和區中山路1段102號 | 25.7 | 1,250 | 40.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2013/02/23 | 新北市永和區中山路1段106號 | 42.1 | 1,270 | 30.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+19.9%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段102號 | 2023/11/06 | 43.8 | 8.5 年 | +12.6% | ||
| 中山路1段102號 | 2021/03/14 | 51.9 | 6.5 年 | +19.9% | ||
| 中山路1段102號 | 2015/05/17 | 38.9 | 2.2 年 | +35% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新北市永和區中山路1段106號 | 27,000 | 906 | 29.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/17 | 新北市永和區中山路1段106號 | 27,000 | 906 | 29.8 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/10 | 新北市永和區中山路1段102號 | 23,500 | 807 | 29.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/28 | 新北市永和區中山路1段102號 | 23,500 | 807 | 29.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/17 | 新北市永和區中山路1段102號 | 23,500 | 807 | 29.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/23 | 新北市永和區中山路1段102號 | 23,500 | 807 | 29.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/12/08 | 新北市永和區保福路2段3號 | 35,000 | 704 | 49.7 | 1/12F | 店面 |