近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.4–78.4 萬/坪・2013/02～2024/06・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆・歷年共 31 筆
- 2024/06/2977.3萬/坪1,980 萬25.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/04/0774.0萬/坪1,860 萬23.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道機械 150萬含增建
- 2024/01/0178.4萬/坪1,160 萬14.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/08/0170.8萬/坪756 萬10.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/0556.6萬/坪1,700 萬25.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/04/0556.3萬/坪2,300 萬38.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/08/2649.2萬/坪1,600 萬32.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
- 2022/06/2953.0萬/坪1,538 萬25.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛坡道機械 180萬
- 2022/03/0562.0萬/坪458 萬7.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/09/2352.7萬/坪780 萬14.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2021/08/1049.4萬/坪2,160 萬40.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2021/07/2859.3萬/坪878 萬14.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/05/0358.7萬/坪1,908 萬32.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2145.7萬/坪3,280 萬63.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2020/04/2848.9萬/坪1,130 萬23.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 新北市永和區中山路1段120號 | 77.3 | 1,980 | 25.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 新北市永和區中山路1段120號 | 74.0 | 1,860 | 23.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/01/01 | 新北市永和區中山路1段126號 | 78.4 | 1,160 | 14.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新北市永和區中山路1段126號 | 70.8 | 756 | 10.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 新北市永和區中山路1段120號 | 56.6 | 1,700 | 25.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/04/05 | 新北市永和區中山路1段120號 | 56.3 | 2,300 | 38.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/08/26 | 新北市永和區中山路1段126號 | 49.2 | 1,600 | 32.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 新北市永和區中山路1段120號 | 53.0 | 1,538 | 25.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2022/03/05 | 新北市永和區中山路1段126號 | 62.0 | 458 | 7.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/23 | 新北市永和區中山路1段126號 | 52.7 | 780 | 14.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/10 | 新北市永和區中山路1段126號 | 49.4 | 2,160 | 40.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2021/07/28 | 新北市永和區中山路1段126號 | 59.3 | 878 | 14.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/03 | 新北市永和區中山路1段126號 | 58.7 | 1,908 | 32.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/21 | 新北市永和區中山路1段120號 | 45.7 | 3,280 | 63.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2020/04/28 | 新北市永和區中山路1段120號 | 48.9 | 1,130 | 23.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段120號 | 2024/06/29 | 77.3 | 11.4 年 | +63% | ||
| 中山路1段126號 | 2024/01/01 | 78.4 | 9.6 年 | +38.4% | ||
| 中山路1段120號 | 2023/04/05 | 56.3 | 2.8 年 | +33.6% | ||
| 中山路1段126號 | 2022/03/05 | 62.0 | 6.8 年 | +19.6% | ||
| 中山路1段126號 | 2021/09/23 | 52.7 | 3.9 年 | +14.7% | ||
| 中山路1段126號 | 2021/08/10 | 49.4 | 8.4 年 | +14.4% | ||
| 中山路1段126號 | 2021/07/28 | 59.3 | 7.9 年 | +7.1% | ||
| 中山路1段126號 | 2021/05/03 | 58.7 | 6.6 年 | +12.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 新北市永和區中山路1段126號 | 45,000 | 1,382 | 32.6 | 1/13F | 店面 | ||
| 2024/09/16 | 新北市永和區中山路1段126號 | 34,133 | 939 | 36.3 | 2/13F | 店面 | ||
| 2024/09/16 | 新北市永和區中山路1段126號 | 65,991 | 2,026 | 32.6 | 1/13F | 店面 | ||
| 2022/09/07 | 新北市永和區中山路1段124號 | 160,000 | 1,359 | 117.9 | — | 店面 | ||
| 2022/01/02 | 新北市永和區中山路1段126號 | 20,500 | 1,385 | 14.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中山路1段120號 | 26,000 | 1,124 | 23.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |