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新北市永和區中山路1段155號

新北市永和區中山路1段155號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・5 棟

近一年中位單價

51.6萬/坪

-11.7%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 625 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.8–55.7 萬/坪・2019/03～2026/03・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2026/03/02
新北市永和區中山路1段161號
51.6萬/坪
2,488 萬
48.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/26
新北市永和區中山路1段157號
55.7萬/坪
2,730 萬
49.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/23
新北市永和區中山路1段153號
52.1萬/坪
2,438 萬
46.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2023/11/07
新北市永和區中山路1段155號
45.7萬/坪
2,050 萬
44.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/09
新北市永和區中山路1段157號
47.1萬/坪
2,300 萬
48.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/31
新北市永和區中山路1段161號
42.7萬/坪
2,360 萬
55.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
2021/01/02
新北市永和區中山路1段159號
45.5萬/坪
2,000 萬
44.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/03/10
新北市永和區中山路1段153號
37.8萬/坪
1,840 萬
48.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	新北市永和區中山路1段161號	51.6	2,488	48.3	5/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/26	新北市永和區中山路1段157號	55.7	2,730	49.0	4/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/23	新北市永和區中山路1段153號	52.1	2,438	46.8	10/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2023/11/07	新北市永和區中山路1段155號	45.7	2,050	44.8	3/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/09	新北市永和區中山路1段157號	47.1	2,300	48.9	6/12F	住宅大樓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/31	新北市永和區中山路1段161號	42.7	2,360	55.3	2/12F	住宅大樓	34年	4房2廳3衛	—
2021/01/02	新北市永和區中山路1段159號	45.5	2,000	44.0	4/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2019/03/10	新北市永和區中山路1段153號	37.8	1,840	48.6	8/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	新北市永和區中山路1段155號	28,000	625	44.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/04/01	新北市永和區中山路1段155號	28,000	625	44.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/14	新北市永和區中山路1段155號	26,000	582	44.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/03/30	新北市永和區中山路1段155號	26,000	582	44.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/01/21	新北市永和區中山路1段155號	30,000	645	46.6	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/10/22	新北市永和區中山路1段159號	90,000	1,355	66.3	—	店面	2房2廳2衛

各棟 5 棟

新北市永和區中山路1段155號

住宅大樓・12樓・1988 完工・6 筆

新北市永和區中山路1段157號

住宅大樓・12樓・1988 完工・2 筆

新北市永和區中山路1段153號

住宅大樓・12樓・1988 完工・2 筆

新北市永和區中山路1段159號

住宅大樓・12樓・1988 完工・2 筆

新北市永和區中山路1段161號

住宅大樓・12樓・1988 完工・2 筆