近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 34.2–60.4 萬/坪・2012/02～2024/07・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2024/07/3060.4萬/坪2,010 萬33.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/12/1760.4萬/坪2,020 萬33.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/08/1450.6萬/坪5,000 萬98.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2023/05/2450.6萬/坪5,000 萬98.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2023/04/2940.7萬/坪1,905 萬46.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳0衛含增建
- 2022/12/2852.4萬/坪1,900 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2022/02/1952.4萬/坪1,750 萬33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2641.4萬/坪1,660 萬34.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 235萬）
- 2019/04/0548.4萬/坪800 萬16.5 坪・10/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/08/2234.4萬/坪1,300 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/07/0734.2萬/坪1,600 萬46.8 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・2房1廳0衛
- 2012/02/1444.1萬/坪1,625 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 新北市永和區中山路1段190號 | 60.4 | 2,010 | 33.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 新北市永和區中山路1段188號 | 60.4 | 2,020 | 33.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/14 | 新北市永和區中山路1段188號 | 50.6 | 5,000 | 98.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2023/05/24 | 新北市永和區中山路1段188號 | 50.6 | 5,000 | 98.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2023/04/29 | 新北市永和區中山路1段192號 | 40.7 | 1,905 | 46.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/28 | 新北市永和區中山路1段188號 | 52.4 | 1,900 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/02/19 | 新北市永和區中山路1段188號 | 52.4 | 1,750 | 33.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/26 | 新北市永和區中山路1段188號 | 41.4 | 1,660 | 34.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 235萬） | |
| 2019/04/05 | 新北市永和區中山路1段188號 | 48.4 | 800 | 16.5 | 10/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/22 | 新北市永和區中山路1段188號 | 34.4 | 1,300 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/07/07 | 新北市永和區中山路1段192號 | 34.2 | 1,600 | 46.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2012/02/14 | 新北市永和區中山路1段188號 | 44.1 | 1,625 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段192號 | 2023/04/29 | 40.7 | 7.8 年 | +19.1% | ||
| 中山路1段188號 | 2022/12/28 | 48.0 | 5.3 年 | +46.2% | ||
| 中山路1段188號 | 2017/08/22 | 32.8 | 5.5 年 | -20% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 新北市永和區中山路1段190號 | 30,000 | 902 | 33.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/15 | 新北市永和區中山路1段190號 | 21,000 | 638 | 33.0 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/20 | 新北市永和區中山路1段192號 | 40,000 | 853 | 46.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 |