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新北市永和區中山路1段197號

新北市永和區中山路1段197號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・5 棟

近一年中位單價

59.9萬/坪

+1.9%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1488 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.4–93.2 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/13
新北市永和區中山路1段199號
59.9萬/坪
2,396 萬
40.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/06
新北市永和區中山路1段197號
54.4萬/坪
1,826 萬
33.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/09
新北市永和區中山路1段197號
62.2萬/坪
3,066 萬
46.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2021/11/22
新北市永和區中山路1段197號
93.2萬/坪
3,000 萬
30.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・0房1廳1衛
坡道機械 150萬
2021/09/25
新北市永和區中山路1段191巷2弄5號
52.6萬/坪
1,070 萬
20.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2021/04/29
新北市永和區中山路1段197號
50.0萬/坪
1,677 萬
33.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/16
新北市永和區中山路1段197號
45.6萬/坪
2,250 萬
49.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2020/10/22
新北市永和區中山路1段193-2號
47.4萬/坪
1,440 萬
26.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/10/03
新北市永和區中山路1段199號
47.0萬/坪
1,825 萬
35.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/19
新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號
—*萬/坪
95 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 18 年
其他（未分開計價）
2019/06/15
新北市永和區中山路1段199號
42.0萬/坪
1,650 萬
35.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/04/02
新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號
—*萬/坪
200 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 18 年
其他（未分開計價）
2019/03/21
新北市永和區中山路1段199號
46.5萬/坪
2,280 萬
45.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/12/10
新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號
—萬/坪
195 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 17 年
其他 195萬
2018/10/31
新北市永和區中山路1段197號
44.7萬/坪
2,050 萬
42.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/13	新北市永和區中山路1段199號	59.9	2,396	40.0	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/06	新北市永和區中山路1段197號	54.4	1,826	33.6	6/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/09	新北市永和區中山路1段197號	62.2	3,066	46.4	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2021/11/22	新北市永和區中山路1段197號	93.2	3,000	30.6	1/14F	住宅大樓	20年	0房1廳1衛	坡道機械 150萬
2021/09/25	新北市永和區中山路1段191巷2弄5號	52.6	1,070	20.3	1/14F	住宅大樓	20年	—	—
2021/04/29	新北市永和區中山路1段197號	50.0	1,677	33.6	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/16	新北市永和區中山路1段197號	45.6	2,250	49.3	9/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/10/22	新北市永和區中山路1段193-2號	47.4	1,440	26.6	1/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/10/03	新北市永和區中山路1段199號	47.0	1,825	35.0	13/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/19	新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號	—*	95	0.0	1/14F	其他	18年	—	其他（未分開計價）
2019/06/15	新北市永和區中山路1段199號	42.0	1,650	35.0	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/04/02	新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號	—*	200	0.0	1/14F	其他	18年	—	其他（未分開計價）
2019/03/21	新北市永和區中山路1段199號	46.5	2,280	45.1	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/12/10	新北市永和區中山路1段191巷2弄5-1號	—	195	0.0	1/14F	其他	17年	—	其他 195萬
2018/10/31	新北市永和區中山路1段197號	44.7	2,050	42.5	8/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建

顯示 15 / 31 筆

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租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	新北市永和區中山路1段197號	45,514	1,488	30.6	1/14F	店面	0房1廳1衛	含裝潢含管理費
2025/08/08	新北市永和區中山路1段199號	27,000	648	41.8	13/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/08/09	新北市永和區中山路1段199號	27,000	774	35.0	13/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2022/11/01	新北市永和區中山路1段197號	31,000	618	50.1	4/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2021/11/01	新北市永和區中山路1段197號	31,000	618	50.1	4/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2020/03/14	新北市永和區中山路1段197號	38,000	1,243	30.6	1/14F	店面	0房1廳1衛
2016/11/16	新北市永和區中山路1段197號	34,000	598	50.1	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛