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永和中正名門

新北市永和區中正路700號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・3 棟

別名：永和中正名門管委會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.9–76.7 萬/坪・2013/09～2025/07・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/19
新北市永和區中正路700號
64.8萬/坪
1,560 萬
24.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/08
新北市永和區中正路702巷4號
71.1萬/坪
580 萬
8.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2025/01/25
新北市永和區中正路700號
63.4萬/坪
1,480 萬
23.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/11
新北市永和區中正路702巷4號
67.3萬/坪
580 萬
8.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2023/12/29
新北市永和區中正路702巷4號
67.7萬/坪
850 萬
12.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/01
新北市永和區中正路700號
41.3萬/坪
2,030 萬
49.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・7房1廳2衛
2022/06/22
新北市永和區中正路700號
76.7萬/坪
5,000 萬
65.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/10/10
新北市永和區中正路700號
63.2萬/坪
1,450 萬
22.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/07
新北市永和區中正路700號
54.2萬/坪
1,356 萬
25.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/17
新北市永和區中正路702巷4號
48.7萬/坪
788 萬
16.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2019/12/10
新北市永和區中正路702巷4號
49.8萬/坪
615 萬
12.4 坪・4/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/05/18
新北市永和區中正路700號
51.8萬/坪
1,275 萬
24.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/04/13
新北市永和區中正路700號
52.3萬/坪
1,200 萬
22.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/16
新北市永和區中正路700號
38.2萬/坪
940 萬
24.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2019/01/12
新北市永和區中正路700號
37.9萬/坪
870 萬
22.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	新北市永和區中正路700號	64.8	1,560	24.1	4/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/08	新北市永和區中正路702巷4號	71.1	580	8.2	5/12F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2025/01/25	新北市永和區中正路700號	63.4	1,480	23.3	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/11	新北市永和區中正路702巷4號	67.3	580	8.6	6/12F	住宅大樓	29年	1房0廳1衛	—
2023/12/29	新北市永和區中正路702巷4號	67.7	850	12.6	7/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/01	新北市永和區中正路700號	41.3	2,030	49.2	2/12F	住宅大樓	28年	7房1廳2衛	—
2022/06/22	新北市永和區中正路700號	76.7	5,000	65.2	1/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2021/10/10	新北市永和區中正路700號	63.2	1,450	22.9	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/07	新北市永和區中正路700號	54.2	1,356	25.0	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/17	新北市永和區中正路702巷4號	48.7	788	16.2	9/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/12/10	新北市永和區中正路702巷4號	49.8	615	12.4	4/12F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/05/18	新北市永和區中正路700號	51.8	1,275	24.6	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/04/13	新北市永和區中正路700號	52.3	1,200	22.9	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/16	新北市永和區中正路700號	38.2	940	24.6	12/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2019/01/12	新北市永和區中正路700號	37.9	870	22.9	12/12F	住宅大樓	23年	1房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+27.9%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路702巷4號	2017/04/18	46.0	2025/02/08	71.1	7.8 年	+54.7%
中正路702巷4號	2016/02/24	51.1	2024/08/11	67.3	8.5 年	+31.8%
中正路702巷4號	2016/09/01	43.8	2023/12/29	67.7	7.3 年	+54.5%
中正路700號	2019/04/13	52.3	2021/10/10	63.2	2.5 年	+20.8%
中正路700號	2016/05/29	42.3	2021/03/07	54.2	4.8 年	+27.9%
中正路702巷4號	2013/09/27	50.2	2016/07/25	50.2	2.8 年	0%
中正路702巷4號	2013/10/14	46.4	2016/02/24	51.1	2.4 年	+10%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/24	新北市永和區中正路702巷4號	15,000	1,798	8.3	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2022/07/16	新北市永和區中正路702巷4號	12,000	1,441	8.3	—	住宅大樓	—
2021/09/10	新北市永和區中正路700號	15,000	1,398	10.7	9/12F	套房	1房1廳1衛
2017/01/16	新北市永和區中正路700號	28,000	569	49.2	2/12F	住宅大樓	—
2016/07/26	新北市永和區中正路700號	95,000	2,430	39.1	1/12F	店面	—

各棟 3 棟

新北市永和區中正路700號

住宅大樓・12樓・1995 完工・15 筆

新北市永和區中正路702巷4號

住宅大樓・12樓・1995 完工・15 筆

新北市永和區中正路702巷2號

住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆

永和中正名門

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 27 筆

租賃紀錄最近 5 筆