近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 982 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 46.3–83.8 萬/坪・2012/11～2025/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/01/2083.8萬/坪2,738 萬32.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2573.7萬/坪3,600 萬46.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2023/08/0571.0萬/坪1,918 萬27.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/06/1848.4萬/坪2,200 萬41.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/05/1369.6萬/坪2,275 萬32.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/09/0165.8萬/坪2,150 萬32.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/2356.2萬/坪1,517 萬27.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2018/07/1563.2萬/坪1,706 萬27.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/1760.4萬/坪3,065 萬46.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2016/10/1563.9萬/坪1,725 萬27.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2016/03/1256.8萬/坪1,533 萬27.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2015/01/0264.0萬/坪3,770 萬54.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2014/05/2961.5萬/坪3,632 萬54.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2014/03/1866.3萬/坪1,790 萬27.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2013/12/1662.1萬/坪2,030 萬32.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 83.8 | 2,738 | 32.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/25 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 73.7 | 3,600 | 46.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/08/05 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 71.0 | 1,918 | 27.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 48.4 | 2,200 | 41.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/05/13 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 69.6 | 2,275 | 32.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/01 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 65.8 | 2,150 | 32.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/23 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 56.2 | 1,517 | 27.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/15 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 63.2 | 1,706 | 27.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/17 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 60.4 | 3,065 | 46.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/10/15 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 63.9 | 1,725 | 27.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 56.8 | 1,533 | 27.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/02 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 64.0 | 3,770 | 54.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2014/05/29 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 61.5 | 3,632 | 54.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2014/03/18 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 66.3 | 1,790 | 27.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 62.1 | 2,030 | 32.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
-3.6%
中位年化報酬
-1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安樂路144巷6號 | 2016/10/15 | 63.9 | 2.6 年 | -3.6% | ||
| 安樂路144巷6號 | 2016/03/12 | 56.8 | 2.7 年 | -10.2% | ||
| 安樂路144巷6號 | 2014/05/29 | 59.6 | 0.5 年 | +28.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市永和區安樂路144巷8號 | 47,800 | 1,031 | 46.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/05 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 35,000 | 932 | 37.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/05/25 | 新北市永和區安樂路144巷6號 | 33,000 | 879 | 37.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |